物业制度

学校项目外来人员进出管理制度提要：外来车辆在学校有关领导同意进校，在出校时，首先要严格要求检查车上的物品，如果有学校的其它物品更多内容源自 物业服务合同学校项目外来人员进出管理制度一、护卫工作人员...

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工程部运行值班和交接班管理规定提要：当值人员必须密切关注所管设备的运行情况，在设备运行操作中全面、认真、正确执行操作，禁止违反操作规程的操作行为更多文章来源自 房 地产www.fangchanshe.com工程部运行...

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业户财产控制程序(三)提要：业主和住户提供的用于维修、安装、服务用的物品的控制：对业主、住户提供的物品质量应进行控制，以确保公司对业主业户财产控制程序(三)1.0目的对物业管理范围内与业主和住户有关的财...

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大厦火灾处理程序提要：当大厦发生火灾时：一.消防控制中心立即通知客户中心，组织全部人员迅速赶赴出事点进行抢救更多精品来源自 财务大厦火灾处理程序当大厦发生火灾时：一.消防控制中心立即通知客户中心，组...

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二次供水管理标准作业规程(八)提要：清洗消毒水池（箱）时应提前两天通知公共事物部，由公共事物部通知有关用水部门和用户做好储水准备 源 自管理资料 二次供水管理标准作业规程(八) 1.0目的 规范二次供水管理...

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测量设备使用管理标准作业规程提要：机电维修部主管应根据测量设备的现状和需要，提出采购计划或申请，经管理处经理审核，总经理批准后按 本文来源 房 地产www.fangchanshe.com 测量设备使用管理标准作业规程 ...

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物业辖区停送电操作规程（三）提要：紧急状态是指：接到电业主管部门的调度指令紧急倒闸；配电室内发生冒烟、短路等异常情况或发生火警等重大事故文章 来源 www.fangchanshe.com物业辖区停送电操作规程（三）1目...

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住宅小区车辆行驶、停放的管理规定（暂行）提要：小区内所有机动车停车位仅供车辆固定停放，管理者不负责保管，所收取的费用均为场地占用费和场地物业管理费用文章来源自 房地产 www.fangchanshe.com住宅小区车...

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小区会所阅览室管理细则提要：报刊、杂志1、本阅览室报刊、杂志仅限在本室阅读，请勿擅自带出，阅毕后请放回原处文章来源 www.fangchanshe.com小区会所阅览室管理细则本阅览室提供中英文报刊、杂志供业主/住户免...

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北京朝阳区嘉润花园小区管理规约（表决稿）提要：爱护公共环境，不得以任何形式侵占和破坏公共资源，例如但不限于：不擅自占用或损坏物业公共楼梯、扶栏、走道更多内容源自 通告北京朝阳区嘉润花园小区管理规约...

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品质部日常工作抽检标准作业规程　　 　1.0 目的　规范品质部对公司各部门、各管理处运作质量的日常监控工作，确保质量体系在公司各部门、各管理处的运作质量。　2.0 适用范围　 适用于物业管理公司品质部对质量...

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1、应答上司交代的工作：我立即去办。 　冷静、迅速地做出这样的回应，会让上司直观地感觉你是一个工作讲效率、处理问题果断，并且服从领导的好下属。如果你犹豫不决，只会让上司不快，会给上司留下优柔寡断的印象，...

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开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用五证两书是什么？购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这...

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xx物业服务有限公司对讲机使用管理规定DX/GLZD/004对讲机是物业管理人员执勤工作中重要的联络工具，为了使其发挥最佳效能，提高工作效率，在使用过程中应严格执行以下规定：(1) 上班时间必须佩带“对讲机”（检...

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大厦（小区）公共场地使用管理制度提要：适用于辖区内公共场地的使用管理。维护客户利益，保障公共场地规范、合理使用。其管理范围包括文章来自 房 地产 www.fangchanshe.com大厦（小区）公共场地使用管理制度1...

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一、目的规范公共设施安装/维修程序,确保高效率,高质量地完成公共设施安装/维修工作。二、适用范围适用于物业管理处机电维修部的公共设施安装/维修工作。三、职责1、机电维修部主管负责检查公共设施安装/维修工...

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小区停水事故处理标准作业规程提要：a.由工程主管负责组织专业人员查明停水原因、地点并采取应急措施。b.外部管线问题造成停水：由工程主管负责与市政相关部门取得联系文章来源自 房 地产 www.fangchanshe.com小...

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1.0 目的规范柴油发电机的操作程序,确保正确、安全地操作柴油发电机。2.0范围物业集团所辖物业富豪.潘达系列柴油发电机组的操作。3.0 职责3.1 值班机电工负责柴油发电机的操作。3.2 系统工程师负责检查本规程的...

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1.0 目的通过对物业区域内给排水系统实施有效管理,以使给排水系统正常工作,从而保障各管理区域内供水、排水系统畅通,为业户提供良好的生活和工作环境。2.0 范围本程序适用于物业集团所辖物业区域内的给、排水系...

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电梯管理标准规程提要：电梯维修员发现或接报发生水浸事故将会危及电梯运行时应立刻通知物管部，当值秩序维护员通过轿厢对讲机通知客人源自建筑资料电梯管理一、电梯操作规程1、用专用钥匙将电梯打开，电梯电梯...

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物业公司公共设备(设施)维护保养考核办法提要：本办法适用于广州市XX物业公司管理有限公司所接管物业内所有公共设备（设施）维护保养活动其它精品公 文物业公司公共设备(设施)维护保养考核办法第一章 总则第一条...

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本文提要：接到工程单后要认真细致审核,对错误或项目不详的工程单及时进行修改、退单处理,如有疑问向上级反映;据问题类型派工程单给相关的公司(部门)。要求准确分类,以便能直接到达有关部门,具体分工如下:1.每天...

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学校物业电工维修工作制度提要：坚持巡查制度，发现问题及时处理解决。接到报修通知要有记录，修理完成后要有维修记录，无法解决的问题要及时上报并做好记录。源 自物业论文学校物业电工维修工作制度一、物业电...

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一、给水系统1、水泵(1) 发现或接报生活水泵有故障时,值班人员应立即停止故障水泵运行,开启备用水泵。(2) 水泵的变频器发生故障时,应立即关闭变频器,由专人手动操作控制水泵,根据管网压力控制水泵启停。(3) 及时...

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为树立良好形象,加强对外服务管理,提高服务质量,特制定以下对外服务工作管理规定:一、对外服务工作人员严格遵守《员工行为规范》,以良好的精神面貌和优异的服务态度对待服务工作。二、上班必须先到管理处报到,然...

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物业管理处员工服务管理标准作业规程（五）提要：各部门主管每天至少巡视一次所属部门员工的着装、仪容仪表及工作情况并将检查结果记录在《工作日记》中，作为员工绩效考评的依据之一源自建筑资料物业管理处员工...

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1.0 目的规范空置房的管理以及费用收取工作,有效控制管理风险,改善物业环境。2.0 适用范围适用于公司所属项目的空置房管理工作。3.0 职责3.1 客户服务部门负责对空置房进行全面管理、监督工作。3.2 保洁部门负责...

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物业小区客户求助工作规程提要：处理求助的原则1、快速反应原则一般情况下应立即给予回复，解决不了的应向品质部请示后10分钟内给予回复精品源自 物业管理条例物业小区客户求助工作规程管理处负责客户特殊求助事...

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编 号：管理—W—007版 本：2004—001巡岗工作管理制度目 的1、强化内部管理，维护小区正常运作；2、实行相互监督，纠正各种违规现象。适用范围中山市xx物业管理服务有限公司各小区内 容一、队长、主任、经理级...

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一、值班管理规定1、值班员工必须严格坚守岗位,不得私自离岗、串岗。未经批准擅自脱离岗位者,作违反劳动纪律处理;造成损失的,追究其经济责任。2、值班员工必须集中精力,保持警觉,认真工作,不得麻痹大意或做任何...

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物业客户服务工作程序与标准提要：日常报修及来电来访、交纳物业管理费接待（1）来访接待：认真听取客户来意，详细回答客户提出的问题文章来源自 房地产 www.fangchanshe.com物业客户服务工作程序与标准1、业主...

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某广场广告牌的管理工作规程提要：客服中心管理人员接到商户申请后，应及时交部门主管审核，经公司领导审批同意后，商户方可按照方案组织实施来源自建筑施工 资料某广场广告牌的管理工作规程1临时使用申请、审批...

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突发事件或异常情况处理程序1.目的确保发生突发事件或异常时，能迅速、果断进行处理，保护客户的人身及其生命财产安全。2.适用范围适用于管理处管辖区域内发生的盗窃、匪警、火警、争吵、斗殴、自然灾害等各类突...

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