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供配电设备设施的维修保养标准作业规程提要：每年的12月15日前，由机电维修部主管组织变配电室组长/值班电工一起研究、制定《供配电设备设施维修保养年度计划 更多精品来源自 财务 供配电设备设施的维修保养标...
阅览量：978 时间： 02-01 分类：物业制度
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物业管理方案制定程序1.目的根据业主或发展商（以下称委托方）的要求，对新承接的物业管理项目制定物业管理方案，确保承接后管理工作能顺利开展。2.适用范围适用于公司新承接物业管理项目。3.引用文件3.1质量手...
阅览量：438 时间： 02-01 分类：物业制度
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护卫队员交接班制度1、当值护卫队员一定要等待接班员到达，交待清楚当班时的一切情况后，由接班队员核实后才能离开工作岗位；2、向下一班移交值班登记本，交接班护卫员根据值班记录本上的记录情况，进行核实后签...
阅览量：530 时间： 02-01 分类：物业制度
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酒店电脑门锁、床头集控管理制度提要：制定门锁电池更换表，与客房配合，及时更换电量不足的电池，以免电池液流出腐蚀电路板。每次更换电池要作记录文章来源自 房地产 www.fangchanshe.com酒店电脑门锁、床头集...
阅览量：424 时间： 02-01 分类：物业制度
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配电室交接班制度（八）提要：在交班前发生电气设备故障或有操作指令时，应妥善处理后，再行交班。接班人员应在当班人员指挥下积极协助工作配电室交接班制度（八）1.接班人员按规定班次和规定时间提前到配电室做...
阅览量：164 时间： 02-01 分类：物业制度
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医疗废物管理制度医疗废弃物的管理，有效预防和控制医疗废物对人体健康和环境产生危害。 一、医院感染管理科对医疗废物管理工作进行每月定期不定期监督检查一次。 二、医疗废物如有流失、泄漏扩散和意外事故的发...
阅览量：275 时间： 02-01 分类：物业制度
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安全文明小区上墙制度：民事调解职责提要：调解员必须做到公正严明，凡事必须弄清是非，不偏听偏信。在调解中涉及刑法的民事纠纷文章来源 www.fangchanshe.com安全文明小区上墙制度：民事调解职责二、调解组成员...
阅览量：663 时间： 02-01 分类：物业制度
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园区机房管理制度（三）提要：冷水机组房、变配电室、水泵房、各楼层设备机房、电缆井、管井等，是工程部重要设备场所，也是最容易出重大事故的地方更多精品源自 试题园区机房管理制度（三）1.目的 提供一个舒适...
阅览量：243 时间： 02-01 分类：物业制度
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女生宿舍值班会客制度（一）女生宿舍严禁男性入内（工作人员除外）。（二）女生宿舍大门每晚按时关闭、晚归者必须出示学生证，并进行登记。（三）女生宿舍设有值班室，找人应予值班室联系，办理登记手续后，在值班...
阅览量：756 时间： 02-01 分类：物业制度
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本文提要：投诉的记录：无论客户以何种形式进行投诉，也不论客户投诉为何种类型，一旦接到投诉客服助理必须如实填写《客户投诉处理记录表》。文章来源 www.fangchanshe.com1.0目的:建立处理客户投诉渠道,增进与...
阅览量：308 时间： 02-01 分类：物业制度
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物业安管员交接班制度提要：接班人要详细了解上一班执勤情况和本班应注意事项，做到三明：上班情况明，本班接班情况明，物品、器械清点明其它精品公 文物业安管员交接班制度1．按时交接班，接班人员应提前十分钟...
阅览量：114 时间： 02-01 分类：物业制度
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回访管理标准作业规程（三）提要：回访时间安排：投诉时间的回访，应在投诉处理完毕后的三天内进行；维修工程的回访，应在完成维修工程一个月后，两个月内进行；更多精品来源自 财务回访管理标准作业规程（三）...
阅览量：177 时间： 02-01 分类：物业制度
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酒店工程人员职业规范（三）提要：工程当班人员必须随时开通对讲机、手机等通讯工具（将个人手机号码报于总台备档），出现工程问题以便及时联系文章来源 www.fangchanshe.com酒店工程人员职业规范（三）为了促成...
阅览量：373 时间： 02-01 分类：物业制度
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大厦文化活动管理制度（四）提要：每年年初物业主任根据管理中心具体情况拟定本年度大厦文化活动计划，实施过程中可根据实际情况在物业部经理批准后对计划做适当调整大厦文化活动管理制度（四）1适用范围适用于...
阅览量：444 时间： 02-01 分类：物业制度
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水电售卡服务规范标准提要：严格执行交接班制度，对上班次的现金、支票、信用卡等要逐一清点核对。对上班次交办的事宜要认真催办来源自建筑施工 资料水电售卡服务规范标准班前准备：前台人员必须提前15分钟到岗...
阅览量：850 时间： 02-01 分类：物业制度
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1.0 目的规范柴油发电机维修保养工作,确保柴油发电机各项性能良好,保证柴油发电机良好运行。2.0 范围适用于物业集团辖区内各类柴油发电机的维修保养工作。3.0 职责3.1 系统工程师负责维修保养计划的制定报部门经...
阅览量：555 时间： 02-01 分类：物业制度
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大型商场车场收银员工作细则提要：每天早班统计票款于下午4：00与财务部交接，中班、夜班用信封封好，注明班次、人员，放入消防中心保险柜更多精品来源自 财务大型商场车场收银员工作细则（一）在出口处设置一名...
阅览量：759 时间： 02-01 分类：物业制度
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第一章 总 则 第一条 为加强物业管理，维护业主、使用人及物业管理公司的合法权益；保障物业的合理使用，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本市行政区域内的物业管理适用本办法。 第三条 广州...
阅览量：967 时间： 02-01 分类：物业制度
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一、办理地点：服务质量部前台（丽影楼2座首层）二、办理条件：男性年满55岁、女性年满50岁，属丽江花园业主及其亲属均可申请办理。持长者证可到长者之家参加各项活动。三、办理方法：1、业主：持一张小一寸相片...
阅览量：224 时间： 02-01 分类：物业制度
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小区安防控制中心安全管理制度提要：除有关领导检查工作以及与本部门日常活动有关事宜的人员，无关人员不得进入控制中心，若因各种原因进入控制中心更多精品源自 制度小区安防控制中心安全管理制度(适用消防控制...
阅览量：435 时间： 02-01 分类：物业制度
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规范安全管理员岗位的交接班工作,确保工作交接清楚,责任明确,防止因交接不清而产生推诿现象。 2.0适用范围 适用于安全管理各岗位每天每班次的交接工作。 3.0职责 3.1当值班长负责交接班工作的讲评、指示及检查...
阅览量：774 时间： 02-01 分类：物业制度
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商场巡检制度（三）提要：主要职责：巡检内容以防盗、消防安全为主，必须按规定的线路巡检，熟悉各类设备、物品放置的位置更多精品： 人事商场巡检制度（三）1 目的：通过对商场的巡检制度进行规定,确保商场巡检...
阅览量：915 时间： 02-01 分类：物业制度
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酒店突然死亡事故的处理程序提要：对突然死亡事故，应按如下程序处理：（一）保护现场，及时报告1、保护现场，然后报告保安部、大堂经理、酒店领导。 更多内容源自 物业服务合同 酒店突然死亡事故的处理程序 对...
阅览量：687 时间： 02-01 分类：物业制度
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1.目的 为加强宁波开发区(以下简称开发区)危险化学品的安全管理,保证开发区企业单位的安全生产,保障人民财产的安全,保护环境,特制定本程序。 2.适用范围 本程序适用于开发区管委会对开发区范围内的所有危险化学...
阅览量：698 时间： 02-01 分类：物业制度
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工程部绩效考评实施标准作业程序提要：工程部员工当值工作时违反各类《维修保养标准作业程序》进行设备维护的，每次检查每发现一项轻微违规，扣减对应考评项目0.5~2分；严重违规扣减3~10分；更多文章来源自 房 ...
阅览量：874 时间： 02-01 分类：物业制度
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大厦物业工程部入室服务规范提要：对客人投诉，要表示谢意和歉意；对不能解决的问题，要先道歉，再做温和耐心的解释并及时报告有关领导文章来源 www.fangchanshe.com大厦物业工程部入室服务规范进入客户房间要先...
阅览量：567 时间： 02-01 分类：物业制度
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酒店工程部安全、防火制度提要：各机房的门匙不得随意借出和配制，无人值班时的门窗必须关好、上锁。5.工作场所禁止吸烟，维修中使用易燃易挥发材料来源自 www.fangchanshe.com酒店工程部安全、防火制度1.当值人...
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学生公寓维修人员服务规范（二）提要：服务要及时，更要保质保量，做到“水不过天，电不过夜”。小修随报随修，中修不超过24小时，大修要有维修计划文章来源自 房 地 产 www.fangchanshe.com学生公寓维修人员服...
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酒店电话总机房管理制度提要：机房严禁无关人员进入，禁止值班员和话务员在机房内打无关电话。话务员进入机房开线后应立即回工作岗位更多精品来自 保安酒店电话总机房管理制度一、机房严禁无关人员进入，禁止值...
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学生公寓(宿舍)洗衣房管理规定提要：洗衣要遵守操作规程，注意安全，做到开机时有人看守，离开时切断电源，并节约用水，节约能源和物资，严禁浪费源自房地产资料学生公寓(宿舍)洗衣房管理规定第1条 洗衣房设于学...
阅览量：940 时间： 02-01 分类：物业制度
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学校后勤物业电工交接班制度提要：交接班应交接清设备运行情况和工具、仪表、材料、各种运行记录。处理事故未完不应交接，如果维修时间较长，交班人员要将事故情况完整清楚地交于接班人员。文章来源自 www.fang...
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物业房产后勤管理部代管物资管理办法提要：代管物资的所有权属地产公司。凡属代管的物资，没有得到代管物资所属部门的负责人和房管部负责人的同意，不得领/借用文章来源 www.fangchanshe.com物业房产后勤管理部...
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本文提要：规范低压配电设备设施的操作程序,确保正确、安全的操作，变压器运行声音、温度是否正常、低压柜主进及各支路负荷仪表,指示灯是否正常,电流运行是否平稳。1.1目的规范低压配电设备设施的操作程序,确保...
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