物业服务合同（示范文本）

第二十八条任何一方无正当理由提前解除合同的，应向对支付_________元的违约金；由于毁约造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第二十九条 因违约而需解除本合同的，提出解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知到达对方时即行解除，并在二十日内办理交接。如有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

第八章 附 则

　　第三十条 自本合同生效之日起________日内，双方办理完交接验收手续。
　　第三十一条 本合同一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
　　第三十二条 因房屋建筑质量，设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙双方向开发商索赔。产生质量事故的直接原因，以法定机构的鉴定为准。
　　第三十三条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　第三十四条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第三十五条 本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商和解、依法申请调解、向有关行政部门申诉、提请仲裁机构仲裁、向人民法院提起起诉等方式解决。
　　第三十六条 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满前________日向对方提出书面意见。
　　第三十七条 本合同自签字之日起生效。


　　甲方签章：　　　　　　　 　　　　　乙方签章：

　　代表人：________　　　 　            代表人：________

                                                        ________年___月___日

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