物业服务费是按总建筑面积还是按套内建筑面积收取？

问：物业服务费是按总建筑面积还是按套内建筑面积收取？

    答：根据《关于公布佛山市物业服务收费管理办法的通知》（佛价〔2006〕110号）的规定，物业服务收费按法定产权面积计收。房管部门已出具产权证的以产权证标示的总建筑面积为准，未出具产权证的以物业买卖合同中的总建筑面积为准；物业服务费计价单位为元/每月每平方米建筑面积。如果是按套内建筑面积计收的，双方必须在合同中明确约定。