住宅小区项目销售说辞样本
时间：02-01 17:46:48 浏览：6123次来源：http://www.fangchanshe.com 房地产销售
欢迎光临！您好！
先生，第一次来我们售楼处吗？
客户：是的！第一次！
那么，我首先简要的介绍一下咱们项目的周边环境，好吗？
咱们的周边环境是非常好的，东300米是锦绣川风景区，向西1500米是新湖风景区，先生您想一想空闲的时候带着妻子和孩子或者陪着自己的父母到湖边散步的情景，是多么的温馨幸福。您说是不是？
客户：还可以吧！
周边1000米之内还有市直幼儿园、二中、实验小学、实验中学等学校，方便孩子上学。银行、便民市场、医院、购物中心等配套一应俱全。可充分满足您的生活工作所需。先生通过我的介绍，您对咱们项目的周边环境还满意吗？
客户：嗯！不说话。
我再给您介绍一下咱们小区内部的配套设施吧。小区配有中央景观带，溪水环绕。清闲的时候，看看流水，赏赏鱼儿，是多么的惬意。咱们景观完全借鉴北京上海大城市的设计理念，据我所知，咱们帝景苑这种景观设计在德州是第一个，也是目前仅有的一个；此外，咱们这里还有保安二十四小时巡逻，红外线摄像头，充分保证您在小区的安全。地下停车位，安全方便。小区内部会所功能齐全，那么先生，对于我们的内部配套设施您还有什么要求吗？
客户：感觉内部的相关设施还行。相对于我看过的其他楼盘，你们这是比较好的。
既然先生对我们的周边以及内部环境很满意，那么您在咱们小区想看什么户型呢？对于面积、朝向、楼层有什么要求吗？您心里价位是多少？
客户：（1）还没有想清楚，不知道选什么样的房子。
你能告诉我你家是几口人吗？和老人一起住吗？（很自然的过度到客户自己身上，然后根据具体情况来给顾客推荐房源）
客户：（2）（客户如果有自己的打算，大部分情况下，他们会告诉那你具体的需求信息，包括户型、面积、朝向、楼层、心里价位以及给谁买等等）
户型介绍：
先生根据您的需求我向您推荐这套房源，三室两厅两卫设计。入门南向宽敞大客厅与餐厅融会贯通，连接超大落地窗，使社区美景尽收眼底。南向主卧独享私密主卫，衣帽间。确保您生活的私密性，落地景观大窗及工作阳台确保纯自然采光。北向次卧、书房配以观景大飘窗，生活情趣不言而喻。书房旁边是公共卫生间，采用暗卫设计保证其私密性。厨房采光充分，透气性好。整个户型采光良好，可满足您和家人与大自然的亲密接触。
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