热门专题 》 开发商: 万科 金地 碧桂园 雅居乐 招商 恒大 融创 新城 首开 复地 金科 万达 绿城 融侨 金辉 荣盛 合景泰富 中海 首创 华侨城 绿地 合生 中铁 海尔 保利 宝龙 龙湖 沿海 华润 合正 金融街 星河湾 世茂房 中粮 朗诗 富力 苏宁环球 远洋 卓越房 中航 中信 华远 星河 代理商: 世联 伟业 亚豪 天启开启 天地行 中广信 易居 同致行 中原 德思勤 高策 大家 怡高 思源 尺度 同策 合富 世家 策源 新聚仁 金网络 阿特金斯 新景祥 新联康 嘉联 华燕 中房信 广告商: 风火 红鹤 蓝色 黑弧奥美 青铜骑士 博思堂 相互 及时 尚美佳 世纪 优点 主观 和声 同路 万有 策达 BOB尽致 博加 商业公司: 戴德 豪斯 仲量 汉博 麦肯锡 世邦 波士顿 埃森哲 高力 高纬 德勤 森拓普 翰威特 普华 美世 达沃斯 九州 绿维 华夏
时间:02-01 17:45:04 浏览:6967次来源:http://www.fangchanshe.com 房地产销售
你们楼盘还在单调的派单么?还是在发157克的海报么?OUT啦……
且看我们给您出招,绝对的秒杀传统海报派单,绝对的深耕客群。
出招一:社区拓客
出招地点:社区便利店
出招武器:印刷10万个塑料袋,免费送给各社区便利店。
付出:品质大塑料袋0.28元/只,10万只=2.8万元。
回报:轻松拓客进社区,精准客户地点定位;长期多次给社区超市配送塑料袋,达成良好关系,发展社区拓展联系人,轻松摆放广告展架、海报、广告物料。
综合评价:与单页差不多的价格,额外增加了项目拓展客户的桥梁。一个超市1000只,2.8万元实现100个社区迅速拓展覆盖,无需支付派单人员工资,绝对的超高性价比派发。另外,要绝对相信各社区超市小老板的人际能力和口碑相传的能量。
变招1:乡、镇、村的拓客,同样可以尝试。
变招2:厂房店、大商场同样可以尝试使用。
出招二:事业单位拓展
出招地点:学校、医院、银行、邮局、行政办公大厅等单位
出招武器:制作3万支广告笔,免费送给各单位。
付出:大画面广告笔0.9元/只,3万只=2.7万元。
回报:事业单位客户是各房产项目主力客户群中的绩优股,但拓展进入难度较大,而各科各室、各窗口都需要大量的笔,很多单位一笔如金,给其送去足够使用的笔,无疑是狼群送肉,雪中送炭。
综合评价:实质性的公关,费时费钱费人情,点滴的关怀彰显企业的匠心,让最关注细节的人群发现你的存在,绝对对口、对胃、对人情的妙法。
变招:定制笔+作业本,与教委合作开展公益活动,所有学校师生送去,如此公益活动能不引起轰动?
出招三:扫街杀器
出招地点:各条街道店铺
出招武器:制作鼠标垫1万张、广告扇2万个,免费送给各店面
付出:鼠标垫2元/张,广告扇0.8元/个,合计3.6万元
回报:守店的小老板都很无聊,谁没个电脑?鼠标垫也大多磨损严重!不信你去各个店铺瞧瞧。1万张鼠标垫,横扫1万商铺,长期覆盖1万小老板,回报还不丰厚?什么?有的店里是大爷大妈?没事,送个广告扇,开店的都是识字的,一个扇子准要保存一个夏天。
综合评价:据不完全统计,各县市项目购房群四成以上客户都是个体户,迅速覆盖三-四万个商铺,基本就是2-3个县城的商业体量了。每月定期去更换鼠 标垫,更是可以做到感情的长久维系、信息的特别呈现和温柔的一刀又一刀。
变招:写字楼同样适用。
出招四:深入阵营
出招地点:酒店、棋牌室、洗浴中心、宾馆、会所、咖啡厅等
出招武器:印刷2万副扑克牌,各点定期派送
付出:扑克牌1.5元/副,合计3万元
回报:每店送个20副,1000家绝对够惊人了,如果是县城的话估计也就只能找出100家。每月送一次,没事再去消费消费,套套关系,实实在在的众乐乐。
综合评价:掼蛋、斗地主、拖拉机,中国人人都会一点。上至五星级酒店,下至小桑拿浴室,扑克牌都是宠儿,免费送来,必然是笑脸相接。
变招:适时举办全城掼蛋大赛、地主王大赛等
出招五:大绝招
出招地点:街头闹市
出招武器:印刷5万个纸巾包,定点派发
付出:纸巾包0.3元/包,合计1.5万
回报:以前是强行往别人手里塞单页,现在别人笑脸来拿你手里的小礼品。不再有派单损形象的影响,迎来的是全城送礼的美誉。
综合评价:派单单页往往是比户外还要短暂的广告,具统计90%的海报生命力只有5秒,纸巾包和海报几乎差不多的价格,里外也有四面可以设计做广告,但却可以让可以长期持有,内装6片纸巾,至少可以让客户多看你广告6次。来回一算,同样的投入,广告效果几乎可以达到海报的30倍以上。
变招:闹市区摆放展架展台,扫二维码就送纸巾小礼品,绝对是微信、微博营销的利器。
大数据综述:10万个塑料袋+3万支广告笔+ 2万张鼠标垫+ 2万个广告扇+1万副扑克牌+5万个纸巾包,十万元出头,就可以做到覆盖整个市场的社区、商超、医院、学校、银行、邮政、写字楼、各街道店铺、酒店、棋牌室、洗浴中心、宾馆、会所以及各人流集中地,做到完完全全的全面覆盖,宣传人群可达30万人以上,一次投入得到多次宣传效果,还能发展活动、打开拓展、搞定微信、登记领奖获得联系方式,且极大的获得企业的美誉度。
看了这些,您还在印刷海报,进行着一遍又一遍看不到结果的单页派发么?
本文关键字:房地产 房地产销售,房地产销售