20个户型常见问题及说辞

时间：02-01 17:47:50 浏览：6203次来源：http://www.fangchanshe.com 房地产销售

1.房屋内过道的浪费问题?

过道为各个主要共有区域特别是卧房之间、客厅与厨卫之间的缓冲地带，以达到房型舒适自然的效果，您可以想象一下，如果没有这条过道的话，这个房型将会是很不方便的，看起来也不会太自然。再说您买的是三房的，还会在乎这几个平米吗?毕竟买三房就是应该用来享受的。

  2.卧房都朝南的户型比较好?
  房型内还有一个主要功能区是客厅(起居室)，日常生活中人们待在客厅活动的时间是比较多的，无论是看电视，聚会，接待亲朋好友，都会使用到客厅，那么让这样一个主要的活动区域处于朝南方向会更好，有利于整套房屋内的采光，使房子看起来更明亮，这是现代居住理念的潮流。
  3.客厅朝南比较好，卧房可朝北?
  还是两间房朝南比较好，因为毕竟空调的控温和采暖还是不如自然阳光的效果好，而且采光情况好的话，可以节约用电，卧房内的通风效果也好，两间房都朝南的话势必紧挨在一起，这样也有利于方便照顾小孩和老人。
  4.为何小高层比多层好?
  a、小高层的造价是比较高的，而且结构也比多层结实耐用，使用周期更长。
  b、高层的建筑能够更体现档次，利于物业管理。
  c、小高层相比多层更方便，因为有电梯的使用，上下楼更快捷。
  d、景观更好，更高，更远。   e、最大程度上避免了空气与噪音问题。
  5.为何多层比小高层好?
  得房率较高，一般能达到90%左右，而且物业管理费用较低，没有使用电梯的风险，也符合以前的居住习惯，加上目前来说多层越来越少，房屋以后的升值潜力将会更大，楼层较低，上下楼也比较的方便。
  6.多层的哪层最好?
  a、一、二楼较好，因为楼层比较低，如有孩子和老人，有利于出行与活动，更因为人员走动较大，生活安全系数较高;
  b、三、四楼较好，一直以来都有着“金三银四”的说法，具有采光好、安全、安静，整洁，既避免了一、二楼低楼层的潮湿，也避免了五、六层的爬楼累的问题，兼备了高低楼层的各项优势。

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