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时间：02-01 17:52:20 浏览：6494次来源：http://www.fangchanshe.com 业主大会
接受业主大会筹备组的委托，现将需要拂林园小区全体业主投票表决的三份文件《拂林园业主大会成立工作方案》、《拂林园业主大会议事规则》、《拂林园业主公约》在绿色家园网站上公示。上述文件已于8月初在小区所有单元的门厅内张贴，同时在小区南大门公告栏内也有。
北京市朝阳区拂林园业主大会
成立工作方案
根据国务院《物业管理条例》379号令，北京市国土资源和房屋管理局京国土管物（2003） 949号《转发建设部业主大会规程及相关问题的通知》，京国土房管物（2004）338号《关印发北京市贯彻物业管理条例的若干意见和关于开展全市居住小区物业服务情况检查的实施意见的通知》，《物业管理条例》实施前已组建的北京市朝阳区拂林园物业管理委员会名称变更为“北京市朝阳区拂林园业主委员会”。在北京市朝阳区奥运村地区办事处，北京市朝阳区居住小区管理办公室指导监督下，由北京市朝阳区奥运村地区办事处代表，地区派出所代表，拂林园居委会筹备组代表，北京信诚物业管理有限公司绿色家园物业管理处代表及原拂林园物业管理委员会委员于2004年8月1日成立拂林园小区业主大会筹备组（以下简称筹备组）。 筹备组自成立之日起30日内在朝阳区奥运村地区办事处及朝阳区小区办的指导下，组织召开业主大会会议。
筹备组召开第一次工作会议，决定筹备组成员名单，讨论通过了《拂林园小区业主大会成立工作方案》。将《拂林园物业管理委员会章程》修订为《拂林园小区业主大会议事规则》，并重新制定了《拂林园小区业主公约》。
拂林园业主大会成立工作方案如下：
一、北京市拂林园小区以书面征求意见方式召开业主大会；
二、北京市朝阳区拂林园业主委员会名额为7名（根据小区入住情况，适时增选至9名）；
三．业主委员会委员应当符合下列条件：
l本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；
l遵守国家有关法律，法规；
l遵守业主大会议事规则，业主公约。模范履行业主义务；
l热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；
l具有一定的组织能力，身体健康；
l具备必要的工作时间。
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