物管资料

物业项目总经理整体(分期)物业管理责任书提要：整个项目在经营期内物业管理成本不超过：万元，其中开办费--；为发展商提供服务成本的测算：--经营期收支盈亏物业项目总经理整体(分期)物业管理责任书为确保项目所...

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E中学“不让毒品进家庭”家长承诺书提要：自觉宣传有关禁毒知识，使家庭每一位成员及其周围的家庭和群众特别是青少年都能了解毒品的危害，同时要主动配合公安部门与毒品犯罪行为作斗争 更多精品源自 方案 E中学...

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物业公司项目管理处物业管理责任书提要：确定了年度工作责任目标，并由管理处主任作为责任人代表管理处与项目物业分公司总经理签订本责任书更多精品来自 行政物业公司项目管理处物业管理责任书确保管理处责任目...

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E镇人口普查办公室致全镇人民的感谢信提要：为此，我们将一如既往、善始善终地扎实工作，恪尽职守，坚持依法普查，坚持科学普查，深入细致地做好数据审核汇总、资料整理移交、光电录入跟班，以及数据开发利用等...

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物业管理行业的发展离不开理论和技术的支撑，但如何将其与实际工作进行紧密结合，并创造性地转化为适用于企业的具体工作方法或技巧，使之开花结果，促进企业的不断发展，便是我们所关注和思考的，这也是理论与技术开...

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智能建筑物的 FM目标有三大要素：质量、财务和供给，每一要素具有十分丰富的内容。 质量目标 FM的质量与人直接相关，建筑中所有设施都应最大限度满足使用者的要求。 这一质量又可分解为 5个分项： 1 、特色：每一...

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防火责任制提要：组长要对主管负责;主管要对部门经理负责;部门经理要对公司负责;凡未按要求进行检查或草草检查应付差事而造成事故的要予以处罚 文章来源自 房地产 www.fangchanshe.com 防火责任制 一、总则 “...

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二00九年度我公司的品质政策为:不断提高服务质量,满足业主的需求,为业主营造一个舒适、安全的家。为此,我们制定了相应的品质目标:1、管理小区获市级以上"优秀安全文明小区"达标率100%;2、业主(住户)对区内物业管理满...

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物业管理现代化的定义可以简单表述为：综合运用现代化管理科学并采用先进的技术手段，把国家对物业管理的各项规定及要求物化在各种设备中，并由这些设备与管理人员构成某种工作目标服务的人机信息处理系统。 从广义上...

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　住宅小区物业管理公司的公共责任归纳为以下6类：1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“水管爆裂”...

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安全和地段成为首要的条件单身女性买房，安全问题成为首先必须要考虑的条件，所以在考察房子的时候一定要观察周边的治安环境和交通状况，尽量不要选择人烟稀少或者交通不发达的地方以及偏僻的郊区。省城27岁的陈...

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答：物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋，签字认可后，开始计取物业管理费；也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时，开发商与购房人双方对物业管理费计取另有约定的除...

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　公司的组织机构是公司在法律关系中代表公司整体，实施法律行为的机构。它的行为直接表现为法人行为。　股东会和股东大会　股东会是由有限责任公司的全体股东共同参加组成的公司最高权力机构。股东大会是由股份有...

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答：国家建设部建房(1995年)517号文件，关于《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊原则(试行)》中，对山墙一律按共用墙计算，即山墙的水平投影面积的一半计入公用建筑面积，然后把总公用建筑面积按套内建筑面积占套...

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大厦给排水系统设备管理提要：给排水技术员，需每日巡查给排水系统，并按有关检查表，记录给排水运行情况，工程师将对整个系统大厦给排水系统设备管理给排水技术员，需每日巡查给排水系统，并按有关检查表，记录...

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目录一.服务指南1.维修养护2.治安保卫3.清洁4.绿化5.子女就读6.信息发布7.便利设施(超市)8.动物管理9.装修管理10.车辆管理11.收费服务12.外来人员管理13.乘车证办理14.商铺管理15.房屋租赁16.报刊、信件管理(发...

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小区的停车费是按什么标准收取的？问题解答:小区停车费：机动车按每月每辆大型车210元、小型车150元，准机动车按各区县制定的标准执行。祥见《区、县物价局制定物业收费项目和标准一览表》

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物业管理行业特点决定了物业管理日常工作的琐碎、烦杂，设备、设施数量多，维护、操作要求高，要求物业服务操作层人员，要一专多能，能够胜任多种工作，并具有较强的问题处理能力。同时，物业服务人员要具备“善于...

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物业税本质上是对不动产占有（不一定是所有）课征的财产税。各国房地产保有税的名称不尽相同，有的称“不动产税”，如奥地利、波兰；有的称“财产税”，如德国、美国、智利等；有的称“地方税”，如新西兰、英国、马...

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1.管理目标(1)确保大厦内无因管理责任引发的重大火灾。(2)维护好大厦内的公共秩序,控制私设摊点、广告牌、广告字画、乱贴、乱画现象;控制小商小贩进入。(3)有预见性地对任何可能危急业户的安全情况,采取防范措施...

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本部门主要负责电信系统的清洁、绿化、装修、消防的管理和移动大厦、东逸豪园、东翠园、汇景小区、电缆厂小区、太平洋保险公司的全面管理及移动各营业厅、各镇供电所、联通营业厅的安全保卫工作。由于得到了各位同事...

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物业管理档案存放为了方便检索利用，归档整理后的案卷需要按分类方法进行分类存放。首先，档案应当有专门的档案室，档案室的大小应由未来档案的可能数量和一定的余量来确定。其次，要选择文件架和文件柜，物业管理...

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物业使用规则条约提要：业户请勿私自在单元或公共区域加设旗杆或飘扬旗帜，不得在其单元或公共区域架设独立天线或卫星电视接收系统设备。文章来源 www.fangchanshe.com物业使用规则条约1、住宅物业不允许作有损...

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物业管理企业在经营的过程中，基于资本增值的本质属性，在做好物业管理常规经营以及物业管理企业资源经营的基础上，还要想方设法挖掘其他资源的潜力，以使企业利益最大化，其中就包括对物业资源的经营。物业管理企业...

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小区(大厦)突发事件的处理措施作为小区(大厦)的一位安管员，应对安全管理，稳定发展作出不懈的努力，我们安管员在治安管理过程中，经常会出现各种各样的问题需要处理，安管员既要坚持原则，依法处理，按公司的管...

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世联地产顾问公司董事长致所有管理人的公开信提要：世联要努力提高服务质量和工作效率以满足房地产市场的需要，而你在其中扮演着至关重要的角色。没有你和你工作的责任心 源自建筑资料 世联地产顾问公司董事长致...

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申请人：张……，女，汉族，19 年 月 日出生，住……。 申请人因与……一案，向贵院提出管辖异议。 请求事项：请求将此案移送至有管辖权的……区人民法院审理。 事实与理由： …… 综上所述，请贵院依法...

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近年来，随着城市建设速度的加快、拆迁力度的加大，物业管理纠纷日益增多，法院受理的物业管理纠纷逐年上升。认真分析物业管理纠纷的处理原则，公正审理物业管理纠纷案件，具有十分重要的现实意义。 　一、无物业服...

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软件大厦设备节能方案提要：减少室内热源的发热量1）各种热源（如：电动机、电热器、复印机等）外围加隔热料，保证设备使用寿命的同时文章来源 www.fangchanshe.com软件大厦设备节能方案完美时空非常重视在旗下...

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2005物业管理员（四级）技能试卷2005年广东省职业技能鉴定考试物业管理员（四级）技能试卷考试须知：本试卷适合物业管理员（四级）考试用，考生须按规定要求填写姓名，单位，考生号码，试卷满分100分，考试时间为120...

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幼儿园致新生家长的一封信提要：请家长每日检视宝宝的家园联系本，除了能了解宝宝在新环境学习、适应之情况，并请配合园方建议方法，帮助宝宝缩短适应期时间，早日享受快乐的幼儿园学习生活 文章 来源 www.fang...

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著作权侵权案代理授权委托书提要：代理人ZZ律师、ZZ律师的代理权限为特别授权代理，代理权限包括但不限于：代为签署诉状，提起、变更和终止诉讼请求，陈述案情，提起各项申请 精品源自 物业管理条例 著作权侵权...

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物业顾问——物业管理顾问工作的特点从专业分工的角度来看，物业管理顾问是提供知识产品的服务性行业，属于咨询业的范畴，有着其他咨询业许多相同的特点。然而，物业管理顾问和管理咨询的不同之处在于：咨询的切入点...

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