物业管理法律法规知识（二）

 
174业主及其他非业主使用人对物业管理企业公布的收费标准及服务项目、物业管理的收支帐目有疑义的，可向市、区主管部门和价格行政管理部门投诉；市、区主管部门或市、区价格行政管理部门应在收到投诉后及时予以查处，并将查处结果书面通知投诉人。
 
175物业管理公司应交纳的税种有：营业税、城市建设维护税、教育费附加；企业所得税；增值税；印花税。
 
176营业税、城市建设维护税、教育费附加的税率为：营业收入的5%。营业税的1%。营业税的3%。
 
177收取的中央空调使用费不算作营业收入不计征营业税。
 
178物业管理公司代收的水、电费收费项目要交增值税。
 
179物业管理费用收支公布的主要项目有：收入部分：管理费，房租，停车场收入， 有偿服务费等；支出部分：管理人员工资、福利，办公费，经营费，差旅费，水电费，机电设备运转水电费，设备工具修理费，公共设施维修、绿化养护费，保安费用，法定税率、保险费，管理佣金等；本季盈亏，上季结转，累积盈亏。

上一页  [1] [2] [3]