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房地产项目开发的地段选择(2)

时间:02-01 17:50:57 浏览:6410来源:http://www.fangchanshe.com  房地产策划


    6、选择最佳的方案(进行比率模型分析)

    比率模型选择,有两种形式,一种是同一地块不同方案选择;一种不同地块项目间的选择。

    选择最佳方案就是选定最适合选定准则的最好方案,亦即那一个方案最符合选定标准,对于房地产开发项目其一般是以经济效益为主导原则。但由于在计算过程中所可能存在的对问题的简化,因此在方案选择过程中还要根据决策者的经验及国家政策对方案所可能产生的其他效果加以考虑。

    多地块选择,根据不同地块的利润、增值潜力、潜在客户群、生产力几方面指标进行评定,从而选出优秀地块作为开发投资地段。






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