如何正确运用SWOT分析术
时间：02-01 17:52:40 浏览：6525次来源：http://www.fangchanshe.com 房地产销售
如何正确运用SWOT分析术
在多年的工作中，发现很多人都在使用SWTO工具，但是，却看得出有很多人并不明白此工具的内在原理、关系，甚至不清楚它的作用。曾看过一些方案，看不出他们SWTO分析的作用，问他们为什么做这一步，很多人告诉我说：“没有他会显得很不专业”。
在如今相对成熟的市场条件下，常常有人抱怨，金钱充斥着每一个市场缝隙，诱使人们不断生产出新的东西去换取金钱，但很快市场便又处于饱和状态，寻找市场空白点越来越难。其实不然，由于社会在进步，人们与从趋同化的需求特征转变为差异化、个性化的需求特征。人们永远不会拒绝新的东西，永远都会有新的需求。这种需求就是市场的切入点、消费者的买点。但如何科学有效地找到并有效的利用它，是很多初涉营销行业者所迷茫的。
在这里，分享一个科学有效的工具——SWTO分析法。
SWOT分析法又称为态势分析法，它是由旧金山大学的管理学教授于20世纪80年代初提出来的，SWOT四个英文字母分别代表：优势（Strength）、劣势（Weakness）、机会（Qpportunity）、威胁（Threat）。所谓SWOT分析，是以市场调研为基础，将与研究对象密切相关的各种主要的优势、劣势、机会和威胁等，通过调查列举出来，并依照矩阵形式排列，然后用系统分析的思想，把各种因素相互匹配并加以分析，从中得出一系列相应的结论，而结论通常带有一定的决策性。
运用这种方法，可以对研究对象所处的情景进行全面、系统、准确的研究，进而根据研究结果制定相应的发展战略、计划以及对策等。在战略分析中，它是最常用的方法之一。几乎每个成功的营销和管理工作者都在随时随地的应用着它。
在应用此工具的过程中，有些人依旧处于混乱状态，究其原因主要是不清楚其原理。只要明确的掌握了下面三个关键点和其中的内外之别，你就可以说是奠定了使用此工具的基础。
关键点一、以“调研分析”为基
SWTO分析工具所分析的四个方面总的可以归结为两个部分，即外部环境因素和内部环境（能力）因素。
外部环境因素包括机会因素和威胁因素，它们是外部环境对研究对象的发展产生直接影响的有利和不利因素，属于客观因素，一般归属为经济、政治、社会、人口、产品和服务、技术、市场、竞争等不同范畴；内部环境因素包括优势因素和劣势因素，它们是研究对象在其发展中自身存在的积极和消极因素，属主动因素，一般归类为管理、组织、经营、财务、销售、人力资源等不同范畴。在调查分析这些因素时，不仅要考虑到研究对象的历史与现状，更要考虑研究对象的未来发展。
关键点二、以“SWOT矩阵”为法
在此过程中，将那些对研究对象发展有直接的、重大的、紧急的、久远的影响因素和那些间接的、次要的、不急的、短暂的影响因素分别排列出来，并将其根据轻重缓急或影响程度等排序，再以内外差别的方式分类（以便于后期的执行管理）。
三、以行动计划为用
在完成环境因素分析和SWOT矩阵的构建后，便可以进行系统性的综合分析，并制定出相应的行动计划。制定计划的基本思路有两点：即发挥优势因素，克服弱点因素，利用机会因素，化解威胁因素和考虑过去，立足当前，着眼未来。在此原则上运用系统分析的综合分析法，将各种因素相互匹配起来加以组合，得出一系列在未来发展中可供选择对策
一，内部的劣势因素结合外部的威胁因素，其结合部位即薄弱点，应着重考虑应对策略（在实战应用时可同时考虑如何转化他们成为某种角度上的优势），并制定相应的危机管理预警机制；
二，内部优势结合外部机会，其结合部位即机会点，也就是可供选择的市场切入点，应着重考虑如何利用此机会获得市场先机，并制定相应的市场发展策略。
此工具实际起到的是承上起下的作用，市场调研分析为其提供了分析依据，我们只需要将这些依据分类填入SWTO矩阵中，根据其内在关系进一步理顺，从而找出可以发力的市场着力点，再进一步给予市场定位以支持。
理顺以上这种关系，相信任何人都可以较为轻松的应用SWTO分析术。1R6q-g4
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