某产业园招商人员培训材料

 3、供暖

    企业可以采取自行供暖，企业根据自己实际需要选择节能锅炉，允许安装锅炉选型：电加热锅炉、秸秆锅炉、蜂窝锅炉。

    也可以接通热力管网，办公区按标准收费，厂房供暖双方商定（价格高于普通标准）。

    4、物业

    物业费收取：1.00元/平米/月，按年缴纳（按着厂房和办公楼合计的建筑面积计算）。

    十、优惠政策

    （一）、国家大政策：

    入驻zz金属产业园的企业，可以享受国家相关产业发展扶持政策、东北老工业基地扶持政策；园区对外商投资企业税收实行减免优惠的国家政策，国家鼓励外商投资的所得税税率征收及扩大投资领域和低价控股比例的有关优惠政策。

    1、对于A股上市企业、国家级高新技术企业，根据实际企业情况提供优惠政策；

    2、对于国家重点开发项目、大型高新技术项目、省市重点项目，按照"一事一议，特事特办"的原则，根据项目的实际情况给予不同的更多优惠。

    （二）、入驻园区的企业，可享受如下优惠政策：

    1、享受园区企业发展专项扶持资金：

    （1）有色金属行业的企业，享受新购置设备7%的返款；

    （2）机械加工行业的企业，享受新购置设备5%的返款；

    （3）入园企业，享受厂房和办公楼装修费用3%的返款。

    2、折扣优惠：

    领导根据购买厂房的付款方式给予：2‰--5‰的折扣优惠。

    厂房样式

    样式一：

    1、新型优质厂房：端部三层办公楼，侧面有独立院落。面积1000--3000平米，适合大中型企业。（厂房地面承重20吨）

    2、办公楼为混凝土框架结构、外墙保温、外墙真石漆美观造型。厂房墙面内外双面保温棉（20公分厚），屋面新设保温防火布，屋面及墙面檩条均采用镀锌檩条，美观、防火效果好。办公区为平开、下翻，深灰色塑钢窗（优质辽沈型材供给料），通过技术改进，厂房保温效果提升2倍。（彩钢板使用年限为30年）

    3、厂房规格：跨度15-24米，檐高8-10米。厂房内可安装单5t及双5t吊车，最大提升货物重量达10t（牛腿高7米）。

    4、办公区域为敞开式，用户可以根据自己具体需要，进行隔间布置。

    样式二：

    1、新型优质厂房：点式三层办公楼，侧面有独立院落。面积3000--5000平米，适合大中型企业。（厂房地面承重20吨）

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