某产业园招商人员培训材料

    沙盘讲解

    沙盘讲解的目的：

    通过沙盘讲解让客人了解园区：道路、厂房面积、办公楼结构、综合办公楼以及园区物业。

    沙盘具体讲解：

    您看到的就是我们规划沙盘，上北下南朝向，正对着的就是XX四环路，西边就是沈大高速**屯南出口。我们的园区整体占地251亩，分两期建设，现在我们建设的是一期工程，计划占地93亩。这是园区道路，宽13米，可以走12.5米的挂车，一般企业运送货物的大车都能进入。园区规划厂房单体面积1200㎡，以上几千平米都有，结构形式单层钢结构厂房，三层的办公楼，单层的生产车间举架10米，配有牛腿可以安装吊车，办公楼是通体框架结构，企业进入后可以根据自己的情况进行布局，每栋厂房都是独门独院。这栋是我们规划的综合办公大楼，里面有我们的物业公司以及企业员工宿舍、食堂、会议室、税务、金融代办机构。园区有完善的物业管理，保安、保洁、24小时监控，基本上可以保证企业入驻就可以生产。

    zz产业园话术

    开始打电话：

    标准：您好！我是zz金属产业园招商中心的，小*，园区出售厂房/库房，您有需要吗？

    简捷：您好！zz产业园，出售厂房/库房，有需要吗？

    电话常用问答：

    A、问：产业园在哪？/厂房在哪？

    B、答：沈大高速**屯南出口，四环路旁。园区离**屯碧桂园凤凰城南1公里。

    A、问：是苏南工业园不？

    B、答：不是，苏南工业园已经卖没了，我们是zz金属产业园，苏南工业园在我们的南面，离我们不远。

    A、问：你哪都有多大面积厂房？价钱多少？

    B、答：从1200平米到几千平米都有，每平2850元/平米--3200元/平米，位置不同价格不同。

    A、问：厂房举架多少米？

    B、答：标准钢结构厂房的举架8.5米（厂房檐口高度）。

    A、问：厂房有吊车吗？

    B、答：厂房内有牛腿，高7米，可以自行安装吊车。

    A、问：厂房是什么结构的？

    B、答：钢结构厂房，单层车间，办公楼三层是框架结构。

    A、问：有电吗？

    B、答：有动力电，标准电气容量配置1.5万/10千伏安/千方平米，直接给你扯到厂房里面。

    A、问：要是电气容量配置需要的多怎么办？

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