某产业园招商人员培训材料

    B、答：可以，根据企业需要10千伏安1.5万元，需要20千伏安，就需要3万元，以此类推。

    A、问：我们不需要10千伏安的电怎么办，就需要7千伏安。

    B、答：最底配置10千伏安。

    A、问：有暖气吗？/怎么供暖？

    B、答：厂房内安置好暖气片，企业自己安装锅炉。

    A、问：选择什么样的锅炉？

    B、答：可以选择电加热锅炉、秸秆锅炉、蜂窝煤锅炉，比统一供暖节约的多。

    对有意向需求的企业，了解的一些问题：

    （目的：做好客户资料登记时用。）

    1、您贵姓？

    2、您这儿需要多大面积的厂房/库房？     3、您是做什么生产的？     4、您的企业在哪里呀？     5、厂房大概在什么时间用？

    6、购买厂房的原因？

    厂房销售基本专业知识术语：

    1、厂房术语：举架：房檐到地面的高度，     跨度：厂房的宽度，进深：厂房的长度。     2、容积率=总建筑/总占地面积     3、三通一平：水通、路通、电通，施工的基础设施，达到三通才可以施工。     4、动力电：1.5万/10千伏安，基础单价按19元/月，峰平谷用电费，峰期0.8元、平期0.5元、谷期0.2元。     5、钢结构厂房地面承重20吨。     6、契税：总房款的4%     7、物业费：1元/平/月     8、土地使用税6元/平/年     9、开发商五证：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设施工许可证、商品房预售许可证。     10、水费：净水2.4元/吨、污水处理2元/吨。     11、标准车间举架高度（厂房檐口高度，地面到房檐的高度）8.5米、牛腿高度7米。     12、南北道路，路面宽13米（15.13米）；东西道路，路面宽12米（13.8米）。     13、厂房之间的距离11米。

    14、彩钢板使用年限30年

上一页  [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7]  下一页