房地产招商

　一举手、一投足，就将一个人乃至一个公司的品质好坏暴露无遗。　　案例：一支鞋=30万　我陪同客户去招商会看项目，前期在咨询处跟业务经理谈的不错，因为整个概念和产品设计都很新颖，客户有意向签订一个30万的加...

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企业招商，到底是招什么？作者：秦国伟 企业招商，到底是招什么？越来越多的中小企业感到非常的困惑。一提到招商，很多企业管理者立刻想到的是一笔重大的开支，而换来的结果往往不尽人意。现代商品的流通中，起桥梁...

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　一、严格把握品牌的六大要素　1、优异的质量是品牌的立足之本　质量是品牌的灵魂，许多顾客青睐名牌，甚至不惜以高价买主要就是由于名牌所体现的质量优势，名牌从来都以优质为基础的。品质是企业创名牌的根本，是...

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一、招商宣传资料的构思 着手编写区域宣传资料时,首先要进行构思:站在什么角度去编写,从哪些方面着手,要突出区域的什么特点,等等。无论是编写印刷宣传品、幻灯片、录像带,还是光盘,其构思要走以下三大路线。 1.三...

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本文提要：在招商洽谈中，招商方要使自身做到有的放矢，掌握招商洽谈的主动权，既能招到商又能使自身处于较好的地位，就首先必须做好招商项目资料的准备。 在招商洽谈前,招商洽谈人员要做好招商项目资料的准备、...

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　中国城市商业网点建设管理联合会、商业地产联盟在北京世纪金源酒店联合发布《2006中国商业地产发展报告》，对商业地产的走向及存在的问题作了阐述。报告指出，2005年全国商业地产依然保持快速发展的势头，全国商业...

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　商业地产与住宅的10点区别　简单的说，商业地产就是在房地产的基础上做商业，是以商业功能、商业需求为导向对房地产物业的需求和功能进行商业规划，使之适应商业的经营。商业地产与住宅在地理位置、功能设计、物...

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技巧一:商铺投资的目的 购买商业用房的目的大致分为两类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金供贷款的目的。 另一类是作为资金保值...

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商业地产-有效进行商业地产的宣传推广 商业地产是一个具有地产与商业双重特征的综合性行业,他兼有地产开发、商业物业运营的双重运行规律,并且具有其本身特有的行业规律。同样,作为商业地产项目的宣传推广也同样有...

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编写、设计与包装宣传资料的目的是为了使用。宣传资料的使用范围广,涉及的层次多。下面针对不同场合和情况下,使用宣传资料应注意的一些问题进行分析探讨。 一、广泛宣传和联络时的招商资料使用 当人们到某一个区...

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　1、具有房地产专业知识，并能不断追求补充新事物。　2、有亲切诚恳的态度，进退有序的礼议。　3、流利的口才，清晰的口语，速度适中，有抑扬顿挫的效果。　4、整洁仪容，面露微笑。　5、要有耐心，有与顾客"磨...

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　招商是商业地产达成及投资回报运作的几个步骤,若要运作成功或者理想状态,就要遵循一定的商业规律.因为任何商业一定有其独特之处,都会有一定的优势或者弱势.　1发展商的实力是商业运作的重要支撑点,商业地产有这样...

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三、成功实现主力店招商是项目整体成功的关键 1、主力店对商业项目运营影响至关重要在招商过程中，最关键的因素就是确定主力店。一个成功的主力店进驻，将为项目带来巨大的品牌效应，减少招商成本，缩短招商时间，...

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　目前，不少房地产开发商在作营销策划时，只考虑具体的广告的实施计划，如广告主题、广告的媒体、投入力度、频度等，而没有深入、系统地进行广告策划，因而使一些些房地产广告的效果不如人意，难以取得营销佳绩。　...

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招商是商业地产开发至关重要的一环，是一个商业项目的生存点。有些开发商甚至片面地认为商业地产开发就是招商，招商的重要性可见一斑。然而招商难，却是业界的共识。开发商与商家本是天然的利益共同体，只有相互依存...

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很多商业地产项目将招主力店认为是招商工作的重中之重。主力店的作用是什么呢？它可以很好的支撑形象、聚拢人气，通过它的进入提高案子知名度，从而提升所在商业项目的商业价值。 主力店是不是有这么多作用？ 在经...

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　商业地产招商经理知识指导手册　1、商业地产招商流程　2、商业地产如何定位　3、成功招商五要素　4、商业地产招商策略　5、如何管理招商团队　6、商业地产术语　一、招商工作流程　1、商业项目部进行市场调...

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关于新品招商会顺利召开的七个重点作者：孟令奎 中小企业发展过程中几乎都会遇到这样两个问题：1、资金紧张；2、网络有限。特别是新品上市这两大难题就更加明显。这时候一般企业都会选择招商融资，借助经销商的网络...

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六、确定最适当的商业项目租金 如何定租金，事关项目招商的成败，总让开发商们挠头，也是招商争议的焦点。定租金的难处主要来自于三方面的矛盾。一是投资商方面尽快回笼投资和放水养鱼长期获利之间的矛盾；二是价...

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带客目的: 应了解客户的真实需要及租赁心态。 应清晰介绍商铺优点,让客户尽快喜欢上楼盘并留下良好深刻的印象。 注意要点: 1、 做好每一次看房接待,不要期望客户看一次就能租下来。 2、 应预先设计好看铺程序,...

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商业地产项目定位 1、 波特分析法：主要考虑商业地产项目周边或所在区域内的竞争对手在做什么，做什么样的产品和服务，满足了哪些群体的消费需求，分析竞争对手的目标客户以分析其市场定位，分析竞争对手将来做什...

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　当前正处于商业地产爆炸性发展的时代，在万达这个商业地产领头羊的模式引领下，几乎所有品牌企业都在考虑快速复制。地产业的复制理念可以追溯到工业行业。　20世纪初，现代管理之父泰勒出版了《科学管理原理》，第...

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首先一定要明确我们的对象标准。 就是要分清楚：针对不同的对象要有不同的标准。我们的对象是一些商家、一些品牌商、一些商户等。针对源头厂家、针对支柱品牌，标准会不一样，扣率标准、租金都可酌情处理，租金低甚...

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上海写字楼进入成熟期。上海第三产业占比2012年达到60%,接近世界平均水平和欧美发达国家水平,第三产业占比增速将放缓,1999-2012年写字楼租金年复合增速为3.7%,与通胀一致,写字楼进入成熟期,主要呈现周期性变化。　...

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陌生市场招商——怎样找到适合的客户作者： 刘连喜 很多业务经理朋友相信都有这样的经历：被公司派往一个陌生的市场去招商，连一点市场资料和一个意向客户都没有，一切只能自己靠自己摸着石头过河；到了新市场之后...

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　鲁中第一高楼东方之珠英式管家软文　由“东方之珠”引发的“国际物业管理热”　电影《大腕》里有过一段描述：“楼子里站一英式管家，戴假发，特绅士那种，业主一进门儿，甭管有事儿没事儿都得跟人家说：May I he...

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　熟悉并深入了解项目，思考切实可行的运作方案。相关步骤如下:　①项目的初步了解　②商业行家的访谈　③商圈的运作及周边环境的深入调研　④价格价位的重新调研及思考　⑤行业业态的定位调研及考核　⑥经营状...

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成功招商九步骤之四－－如何策划独特产品卖点？ 作者: 陈志怀 序 　现在，生产企业需要招商，营销企业也需要招商。可以说，招商是企业营销过程中的关键环节之一，是企业将产品推向市场的必由之路。任何一种产品...

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商业地产的方兴未艾致使许多原来从事住宅开发的地产商一哄而上大力开发商业地产,政府商业网点规划的缺乏,不到位,开发商逐利的本性及短视行业,致使曾热火朝天的地产项目在无情的市场竞争中遭到淘汰。如何有效实现商业...

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　浙江商会迎新年酒会暨浙商大厦招商发布会活动提案　【前言】　**浙商大厦是**市重点工程，市重点招商项目之一。为能打造本案在开盘之日的喜庆、热烈场面，以提升项目的知名度及展示雄厚实力，，本案以“招商发布...

阅览量：877 时间： 02-01 分类：房地产招商 评级  

　前 言　话说浙商大厦，皖北首座甲级5A智能化写字楼，从目前的品牌形象推广手法来看，其该有的推广形象远远不低于一线城市的推广级别，　也就是企业都喜欢以自己行业的标杆来作榜样，喜欢从同行身上找办法、借经验...

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一、公元2003年,汇宝国际商业广场,掌控虎踞龙盘之地,运筹CBD核心价值区。新理念、新高度、新境界,开创至尊CBD“第一街区”。 心:CBD核心,把脉时代潮流! 复:四大业态,相互辉映,浑然天成。深情相约国际品质,亲密接触...

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　购物广场有关“3.15”期间注意事项　1、“3.15”国际消费者权益日日渐临近，顾客对商场的服务非常敏感，这就要求我们做好服务营销工作，不断提高我们的服务水平，打造良好的企业形象。让顾客享受到超出商品之外的...

阅览量：242 时间： 02-01 分类：房地产招商 评级