全国物业管理优秀大厦标准及评分细则

4、室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，保持整洁统一美观，无安全隐患或破损

1

符合1.0，未按规定设置0；按规定设置，但不整齐或有破损每处扣0.1，有安全隐患每处扣0.5

5、空调安装位置统一，冷凝水集中收集，支架无锈蚀

1

符合2.0，发现一处不符合扣0.2

6、封闭阳台统一有序，色调一致，不超出外墙面；除建筑设计有要求外，不得安装外廊及户外防盗网、晾晒架、遮阳蓬等

1

符合1.0，每发现一处不符合扣0.1

7、大厦装饰装修符合规定，未发生危及房屋结构安全及拆改管线和损害他人利益的现象

1

符合1.0，每发现一处不符合扣0.5

三

共用设备管理

35

 

（一）综合要求

5

 

1、制订岗位责任制、设备安全运行、定期巡回检查、维护保养、运行记录管理、维修档案等管理制度，并严格执行

2

符合1.0，每发现一处不符合扣0.2

2、设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，无鼠、虫害发生，机房环境符合设备要求

1

符合1.0，发现一处不符合扣0.2

3、配备所需专业技术人员，严格执行操作规程

1

符合1.0，不符合0

4、设备良好，运行正常，一年内无重大管理责任事故

1

符合1.0，不符合0

（二）供电系统

3

 

1、保证正常供电，限电、停电有明确的审批权限并按规定时间通知住用户

1

符合1.0，不符合0

2、制订临时用电管理措施与停电应急处理措施并严格执行

1

符合1.0，临时用电措施或停电应急措施不符合均扣0.5

3、备用应急发电机，可随时起用

1

符合1.0，不符合0

（三）弱电系统

上一页  [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8]  下一页