全国物业管理优秀大厦标准及评分细则

5、大厦外停车场有专人疏导，管理有序，排列整齐

1

符合1.0，基本符合0.5，不符合0

6、室内停车场管理严格，出入登记

1

符合1.0，基本符合0.5，不符合0

7、非机动车辆有集中停放场地，管理制度落实，停放整齐，场地整洁

1

符合1.0，基本符合0.5，不符合0

8、危及人身安全处设有明显标志和防范措施

1

符合1.0，不符合0

六

环境卫生管理

10

 

1、环卫设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站

1

符合1.0，每发现一处不符合扣0.2

2、清洁卫生实行责任制，有专职清洁人员和明确的责任范围，实行标准化清洁保洁

1

未实行责任制的扣0.5，无专职清洁人员和责任范围的扣0.3，未实行标准化保洁的扣0.2

3、垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀

2

每发现一处垃圾扣0.2，未达到垃圾日产日清的扣0.5，未定期进行卫生消毒灭杀扣0.5

4、房屋共用部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象；大堂、楼梯扶栏、天台、共用玻璃窗等保持洁净；大厦内共用场地无纸屑、烟头等废弃物

2

符合2.0，每发现一处不符合扣0.2

5、商业网点管理有序，符合卫生标准；无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象

2

符合2.0，每发现一处不符合扣0.2

6、无违反规定饲养宠物、家禽、家畜

1

符合1.0，不符合0

7、大厦内排烟、排污、噪声等符合国家环保标准，外墙无污染

1

每发现一处不合格扣0.2，发现一次环保部门下放整改通知扣0.5

七

绿化管理

4

 

1、绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象

1

符合1.0，基本符合0.5，不符合0

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