工业区物业管理服务方案范例

1、 地栽花卉的管理

地栽较多的是美人蕉、黄花草、多色花和桃、梅、杏花、桂花、含笑以及炮仗花，金银花等，在栽培上要求土地肥沃疏松，通透性好，保水保肥力强。肥水管理，前期肥水充足，以N为主，结合施用P、K，中期N、P、K结合，花前控肥控水，促进花芽分化，开花后补施P、K、N肥，可延长开花期。松土除草培土每月一次浅松表土，除去杂草，结合施肥。草本花卉，多施液肥，木本花卉，雨季

可开小穴干施。植株高大的地栽花木，不能露根，适当培土，可防止倒覆。修剪覆盖，在生长中要及时剪去干枯的枝叶，另外在夏秋季节进行地表覆盖（剪下的台湾草），可保湿防旱和抑制杂草生长。病虫防治，每月打一次杀虫药，在修剪后或台风瀑雨前后喷一次杀菌剂，均有防治效果。

2、盆栽花卉的管理

盆栽花卉在园林绿化中主要指盆栽时花和盆栽阴生植物二大类，盆栽花卉是经过二个阶段培育而成，第一个阶段是在花圃进行培育，第二个阶段是装盆后生长到具有观赏价植或开花前后，摆放到室外广场（花坛）、绿化景点中，以及亭台楼阁甚至室内的办公室、会议室、厅堂、阳台。花圃培育盆栽花卉，首先选择各类各种时花和阴生植物，进行整地播种或扦插，（在阴棚沙池无性繁殖），幼苗期加强肥水病虫的管理，然后准备规格合适的陶瓷、塑料花盆，装上事先拌好的配方花泥，盆底漏水眼压上瓦片，装量八成，最后种上幼苗，分类摆放加强管理，长大或开花前后放至摆放点。

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4、绿化监督检查管理制度

为了更好对XX工业小区绿化的工作进行监督检查，保证XX工业小区的绿化能得到更好的管理及保护，让XX工业小区的园林绿化更加优美，，给业主营造一个园林式、花园式的工作环境，让业主工作更加舒适、自然，特制订本制度；

1）由管理处保安队长、保洁班长经常对XX工业小区的各区域进行巡查，发现有植物死亡或损坏一定要及时通知绿化主管，并填写《绿化监督检查记录表》，保证景华工业小区的绿化完好率达99%。

2）监督绿化工是否按规定对XX工业小区的绿化进行施肥、浇灌、杀虫、修剪等作业，保证XX工业小区的绿化不生虫、不缺肥、不缺水、不乱长等现象。

3）如发现XX工业小区绿化出现以上不良现象，要立即通知绿化主管进行养护、培植等工作。

4）每月由保洁班长定期对XX工业小区各区域的绿化进行巡查，并填写《绿化每月检查记录表》。

5）如发现有人乱踏花草或破坏植物，一定要进行阻止，保证XX工业小区的绿化能得到有效的保护，给花草一生良好的生长环境，也给业主一个自然的环境。

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