房地产企业如何让广告更有效

 ①图片中有"水"的效果要好于图片中无"水"的广告。

    ②不一定所有的楼盘都能与水有关，但是如果水能作为楼盘的卖点，一定尽量把"水"展现在图片中。

    山水传达出自然、健康、宁静、诗意、梦幻的感觉，带给人超出普通景观写意（如花草树木）更丰富的内涵。

    左图：有湖泊，代表生活很舒适，很静谧（图片中阳光洒在湖面上）；阳光照耀下的湖水（感觉起了一层薄雾，环绕建筑，感觉像梦幻的城堡）。

    右图：楼盘的环境很漂亮（幽静），青山，绿水很有感觉；河岸非常自然，与众不同。

    d.房屋类图片对广告力提升无明显影响，可考虑适当缩小展示比重。

    房屋图片需有个性，才能很好的体现某类特色，增加消费者兴趣。

    4.慎用的元素

    （1）需慎用生僻字、英文字，以更好确保消费者对广告的兴趣和理解。

    a.慎用英文：英文难以理解，不能用其来传递广告主要信息，其大小不应超过中文。

    b.英文在提升广告品味上作用有限，因此不需为提升品味而将其放在非常显着的位置。

    c.此外，名称中有生僻字，也会造成理解障碍，如"香醍"、"滟澜山"等，客户反映说不知道怎么念。

    (2) 利益诉求点，尽量不要使用引起消费者负面联想的话语，如"终", "天堂"。比如"终一宅"传达的意思个人理解为临终最后一住所，而且名字不好听，让人感觉不舒服，"终"字不吉利。

    (3) 在色彩和场景的运用上尽量避免使用夕阳、秋景和深暗色调。

    a.夕阳秋景的意境，容易使消费者产生萧索感

    日落西山，枯枝很有英雄迟暮的感觉，让人感觉沮丧，图上有日落西山感觉适合老人居住,乌云密布的天空，容易让人看到心情不舒服。

    （4）慎用深暗色调，会让人觉得压抑、不舒服

    （五）跟我走吧！

    

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