淡市楼盘促销全攻略

时间：02-01 17:47:29 浏览：6405次来源：http://www.fangchanshe.com 房地产策划

  2.送名校学位
  多用于与教育资源进行嫁接的楼盘，对有子女的家庭具有强烈的吸引力;
  适用项目：大社区、中大户型、中档楼盘。
  3.送商铺使用权
  适用项目：带商铺的项目，楼铺互相促进销售。
  操作方式：购房即送0.5-2年的指定商铺的免租使用期，同时以带租约的名义促进该商铺的销售。
  商铺使用期间的每月租金由发展商给予商铺业主。
  4.送旅游
  送国内外知名景点旅游，一般是项目风格的来源地;
  适用时期：与节日、长假等结合。
  典型楼盘：波托菲诺的意大利风情之旅、徽王府的徽派之旅。
  5.高尔夫会籍
  尤其适用于开发商自身有高尔夫球场的项目，在不在一个项目内都可以采用。
  6.分时度假权益
  全国性的开发商，在全国各地都有项目，尤其是在旅游景点拥有酒店式公寓的项目，开发商可以采取这样送一些分时度假权益的策略。
  (五)降低购房门槛
  适用于中小户型项目。
  1.低首付、零首付、分期付首期
  针对人群：高薪的月光族，年轻的置业者
  适用项目：中小户型项目。但由于目前购房门槛不断提高，如客户资金周转短时间内有困难时，同样适用于中大户型项目。
  操作方式：发展商垫付部分或全部首付资金，小业主分期返还，一般是入伙前还清。

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