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商业地产成交与签约事项培训

时间:02-01 17:53:01 浏览:6146来源:http://www.fangchanshe.com  房地产销售

    销售合同签订流程


    相关部门销售合同签订程序说明

    现场售楼处
    财务部
    销售部
    银行
    顾客选定房号
    顾客交纳购房订金
    签订认购书
    顾客7天内交纳购房首期款
    签订房地产买合同
    一次性付款30天内付清余款
    10%首期银行按揭签订分期付款协议书如期办理按揭手续
    30%首期银行按揭如期办理按揭手续第一部分
    第二部分
    第三部分
    第四部分
    《认购协议书》签订程序
    相关部门第一部分:《认购协议书》签订程序附件
    项目销售经理文件管理员
    售楼员
    顾客
    项目销售经理
    出纳
    项目销售经理
    售楼员
    售楼员项目销售经理 经理助理
    项目销售经理文件管理员第一步:项目销售经理在文件管理员处领取一本空白<认购协议书>,登记起讫编号
    第二步:售楼员协助顾客选定房号,在项目经理处领取一套三联空白认购书,填写相关内容
    第三步:顾客签字
    第四步:项目经理审核
    第五步:顾客到出纳处交纳订金,开正式收款收据出纳须在认购书上注明"已收订金"字样
    第六步:项目经理审批、签字
    第七步:售楼员将认购书第二联交给顾客,叮嘱顾客15天内携带首期款到公司销售部签订正式买卖合同,如属按揭购楼,应签订正式合同时备齐按揭资料前往
    第八步:售楼员将认购书第一、三联交回项目经理,项目经理将认购书第三联按照原编码顺序存档,签约一周内将认购书第一联上交销售经理助理

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