房地产论文

一、课程教改背景 高职建筑经济管理专业(以下简称“建经专业”)是应建筑业及房地产业对人才的旺盛需求而出现的新兴专业。按照国家发展战略,建筑生产一线的技术和管理岗位需要大批具备专业理论知识和实践技能、“懂...

阅览量：740 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

房地产价格受各种因素的影响而发生变动,要掌握房地产价格的运动规律,必须弄清影响房地产价格的因素。房地产价格是由许多因素相互作用的结果,众多影响因素相互交织,共同塑造了当时的房地产价格。影响房地产价格的因...

阅览量：628 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、房地产经济安全与调控监管的关系 在当今社会,房地产经济是我国城市化发展下国民经济的主要支柱,房地产经济安全在一定程度上影响了国家经济安全,因此,政府主导对当地产市场进行调控和监管是保证房地产经济安全的...

阅览量：274 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

近几年,中国房地产市场蓬勃发展。然而在发展的过程中,出现了诸如供给需求矛盾、房价居高不下等多方面的问题,引得广大老百姓叫苦不迭,人们戏称房价、教育、医疗是老百姓“新三座大山”。一边是调控政策的频频出台,一...

阅览量：830 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

我国房地产历经近30年的磨砺正日益走向成熟,在国家宏观调控政策法律法规的引导下,房地产企业的发展模式和经营理念都在发生新着变化。但是,国内大多数中小房地产企业的成本控制还没有完全脱离传统的成本管理方式,虽...

阅览量：842 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

1. 房地产市场虚拟性的表现 房地产市场具有虚拟经济和实体经济的二重属性,虚拟性是指房地产是一种虚拟资产,其特性介于普通商品和金融资产之间。具体表现在: 1.1采用资本化定价 作为不动产的十地,土地价格就是地租的...

阅览量：907 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

近年来,随着房地产行业的高速发展、环境的剧烈波动和竞争的加剧,房地产企业开始进行大规模跨区域扩张和并购整合,规模化、集团化成为房地产企业的发展趋向和重要特征。 摘要:随着改革开放的不断推进和社会经济的全...

阅览量：943 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】2007年美国爆发的次贷危机被视为上世纪30年代以来最大的金融危机,在较短时间内迅速席卷全球,给全球实体经济以重创。通过分析美国次贷危机产生的原因和我国房地产市场存在的风险,可以看出中美两国房地产市场...

阅览量：430 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

中国是当今世界最大的房地产市场,住房又是房地产市场中最大的市场。我国曾经长期实行计划经济体制,城镇住房长期严重短缺,房产经济住房需求的长期动态预测是按照政府计划管理的要求进行预测。 1 常用预测方法 1.1 计...

阅览量：879 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售方式首创于香港,由于房屋尚在施工中便被“拆零砸碎”,分期分批地预售给广大投资者,如“落花片...

阅览量：643 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

论文关键词:房地产;楼市;泡沫经济 论文摘要:文章对房地产市场泡沫的产生与危害及其对策作简要分析。2010年我国政府对房地产市场进行了一系列的经济改革和政策调整,旨在抑制过快增长的房地产泡沫经济,保障房地产市场...

阅览量：297 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

摘要:2008年的世界金融危机使我国的房地产业受到很大的影响,从而影响到国民经济的发展。本文基于房地产业的周期性规律对我国房地产发展过程进行了系统分析,同时对我国现阶段的房地产进行了较为准确的定位,并对发展...

阅览量：352 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

房地产企业会计中存在问题的解决对策 建立健全的会计标准体系在房地产的会计工作中仍欠缺具体的指导标准和工作制度,使得工作人员无法全面胜任会计工作,仅能按照企业的实际需求对会计信息进行不规范处理,使得房地产...

阅览量：377 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

加强财务成本管理是房地产企业提升社会效益的外部需求我国房地产企业发展自从1998年国家推行住房改革以来,房价走势已经成倍增长,房地产业过热,甚至掀起全民的炒房运动,给经济的运行带来了不良影响。目前房价的走势...

阅览量：986 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

近期以来,关于“小产权”房屋何去何从的讨论声不绝于耳。国土资源部也多次指出,小产权房实质是违法建筑,违反土地管理法律,集体土地不得用于商品住宅开发,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房,并要求...

阅览量：674 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

　2009年12月的某一天，陈某忧心重重地找到本律师，称其向开发商订购了北外滩一套豪宅，总价1800万，先付了50万意向金，后来签署了《定金合同》，又支付了130万，共计支付定金180万。约定于2009年12月20日去售楼处签...

阅览量：747 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

当前,我国房地产行业处在一个极为复杂的环境,人民币升值,汇率风险加剧、国际反倾销频发、贸易壁垒森严,国家不定期对出口退税、加工贸易等政策的调整,面对金融危机与不断变革的目标资本结构,都使我国房地产行业的发...

阅览量：181 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

房地产私募股权基金是指通过非公开方式面向包括个人和机构的少数投资者募集资金而设立的,以未上市房地产企业的股权为主要投资对象的房地产投资基金。为解决资金压力,自2011年初起越来越多的房企探索改变原有的融资...

阅览量：879 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

随着我国改革开放的不断深入,我国国内经济得到快速发展,人们生活水平也得到显着性的提升,我国进一步加快城市化进程,推动我国房地产行业的快速发展。在房地产经济快速发展的同时,我国一部分人享受到了实惠,但是由于...

阅览量：125 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、中外土地征用补偿标准 在美国,土地征用被称为“最高土地权”的行使,美国土地征用补偿标准根据征用前的市场价格为计算标准,它充分考虑到土地所有者的利益,不仅补偿被征土地现有的价值,而且考虑到补偿土地可预...

阅览量：366 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

如今市场上流行着一个商业俗语——团购,何谓团购,法律上没有明确规定团购的概念。团购是指认识或不认识的消费者联合起来,加大与商家的谈判能力,以求得最优价格的一种购物方式。根据薄利多销的原理,商家可以给出低于...

阅览量：894 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

投资大、周期长,成本构成比较复杂以及控制的难度比较大是房地产企业的几个显着的特点,在当今的市场经济大潮中,各行各业的竞争越来越为激烈,房地产虽然在我国的起步比较晚,但是随着这些年的不断发展,它也已经形成了...

阅览量：341 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、房地产金融体系结构 1.房地产金融体系的组织机构体系 房地产金融体系的组织机构体系主要指的是房地产融资的主体,也就是对应于不同的房地产融资渠道的组织机构。房地产金融机构在房地产金融体系中的地位特殊,它...

阅览量：205 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、房地产经济可持续发展相关概念的研究 (一)发展与可持续发展 唯物辩证法认为,发展是新事物代替旧事物的过程,是一个由小到大、由简单到复杂、由低级到高级的上升过程。所谓可持续发展,是指发展过程中的一个特殊发...

阅览量：884 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

在市场经济环境中,商品价格最终由市场供需关系决定:供过于求,价格下跌;供不应求,价格上涨。抑制房价过快上涨,关键要从增加供给入手,已成为许多专家学者的共识。2010年出台的“国十条”和“国五条”以及2011年出台的...

阅览量：789 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】房地产业属于第三产业,是我国的新兴支柱产业,具有先导性、基础性、带动性和风险性的特点。发展房地产业可以拉动内需,在国民经济大发展中有重要的作用。房地产业也是把双刃剑,在当今新经济的大环境下,我国的...

阅览量：651 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

商品房预售合同就其性质而言是一种特殊形式的房屋买卖合同,是本约。对商品房预售合同中的优惠广告应定性为附条件的单方承诺行为,这有利于保护购房者的利益。商品房预售合同有四个生效要件,登记备案不是它的生效要件...

阅览量：460 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

近年来,随着我国经济的快速发展,综合国力的提高,房地产业也得到了快速地发展,成为我国经济腾飞的引擎之一。房地产业发展在推动经济发展的同时,还肩负着重要的社会责任,关系到人民群众的生产与生活。关于一些房地产...

阅览量：700 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

中国房地产市场存在的主要问题及原因 地区发展不平衡。房地产增长速度与发展规模都存在地区差异,主要表现在,由于东部地区经济发展水平较高,房地产市场起步较早,无论是在房屋施工面积还是在房屋竣工面积上,东部都占...

阅览量：768 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

1房地产开发项目前期成本控制的重要意义 近二十年来,我国建筑行业先后实行了项目法人责任制、招投标制以及建设监理制等制度,其中各项制度都具有自身的优缺点。就我国目前的状况而言,仍然存在许多建筑施工企业没有重...

阅览量：936 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

　异议登记是指事实上的权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而提出的登记。异议登记制度起始于早期的普鲁士法，但那时的异议登记制度所涉及的范围远比我们现今谈到的异议登记制度广泛。再经由后期普...

阅览量：180 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

昨晚看深圳第1现场中提及深圳有些坟墓的使用期间已近届满,面临续期的问题,而对于这些坟墓的购买者,有些人声称其为先人购买坟墓时就墓园的经营者声称其购买的坟墓是永久的,但面对现行的法律,显然不存在坟墓永久之说...

阅览量：683 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【论文摘要】随着重庆、上海两市房产税试点征收已近一年,房产税作为调节收入,实现社会公平,增加财政税收,符合“十二五”规划的重要税种,终提上议程并在不断的调整和变革。本文通过对美国、日本、俄罗斯等国家征收房...

阅览量：329 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级