业主大会

根据《条例》确立的基本制度，建立业主民主协商、平衡利益的机制，维护业主合法权益，保障物业管理活动顺利进行，依据《业主大会规程》制定本方案。 一、按照《业主大会规程》规定，物业出售建筑面积达到百分之五十...

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致业主的一封信尊敬的小区各位业主： 值此五一节来临之际，吉林市万达物业管理有限公司全体员工祝大家节日快乐，生活愉快! 自2003年10月第一批业主入住江畔人家小区以来，物业公司得到了广大业主的信任与支持，也与大...

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业主拥有极其丰富的资源，如物业、社会关系、知识、各种层次各种内容的需求，等等。这些资源都可以通过有效的经营活动带来收益。物业管理要想成为产生“超级富豪”的行业，必须也必然要走业主资源经营这条光明大道。...

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业主收铺通知书格式（三）提要：如您本人无法亲自前来办理收铺手续,可委托亲友前来办理,受托人需带备您本人签署的委托授权书及文章来源 www.fangchanshe.com业主收铺通知书格式（三）___________先生/女士:您好...

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●楼层公共走道部分地面不是高级地砖，而是水泥地面 ●户内大门不是木饰面防火防盗门，而是普通木门 ●卫生间地面不是高级防滑地砖 ●整栋楼都没有管道煤气，没有煤气泄漏报警系统 ●没有不锈钢信报箱，没有通邮　●...

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[摘要]市场经济的发展而产生的房屋商品化改革和单位体制的解体，激发了产权意识以及共同利益的诉求，业主需要借助一定的社区自组织来满足自身需求，业主委员会应运而生。当前，我国业主委员会必须处理与社区主要治理...

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赛迪大厦业主档案管理规程提要：用户由物业部上门办理入驻登记，并向业主（用户）提供《赛迪大厦业主公约书》及《用户手册》等文件更多内容源自 物业服务合同赛迪大厦业主档案管理规程1．目的建立健全业主档案,...

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业主的感谢信--急他人所急、助人为乐提要：让我们再次感谢TT、CC同志热情帮助，他们急他人所急、助人为乐的精神值得我们学习，同时向贵公司表示感谢 更多内容源自 通告 业主的感谢信--急他人所急、助人为乐 XX物...

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业主的感谢信-天花板滴水维修事宜提要：现任物业从领导班子到每一个工作人员这种认真做事，踏实为居民服务的精神感动了我，驱使我克服手抖的困难 业主的感谢信-天花板滴水维修事宜 上海XX物业管理有限公司： XX...

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业主的感谢信--急群众所急提要：此时快到晚上5点了。X师傅即刻到我家，先装好电话机，再装无绳电话。可无绳电话的插线板放在床底下，人进不去 精品源自 物业管理条例 业主的感谢信--急群众所急 XX月X日，我家无...

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2003 年 10 月，创世纪花园在通过 2/3 的业主同意之后，采取公开招标方式招聘物业管理公司。这一过程创世纪花园连创了业委会 3 个第一：业委会第一次成为公开招标人，第一次委托中介代理，第一次在媒体上公布招聘物业...

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在构建和谐物管小区活动中，许多业主不明白自己的权利和义务有哪些，以至于影响了自已作用的发挥。 　一般情况下，房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有以下权利：　1、按照物业服务合同的约定，接受...

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业主入住（伙）工作规定提要：客服助理需将每一项资料在业主/授权人面前清点清楚，并进行简单解释，然后要求业主/授权人在《业主入住资料清单》上签字确认文章来自 房 地产www.fangchanshe.com业主入住（伙）工...

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业主委员会对物业公司民事诉状提要：按照物权法规定，业主对建筑物共有部位及公共设施具有共同管理权。北京市朝阳区Z花园小区业主大会选聘新的物业服务企业后 更多精品来源自 报告 民事诉状 原告：北京市朝阳区...

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业主公约包括哪些内容？ 业主公约的主要内容包括： (1)对公共部位、公共设施、公共环境使用和维护方面的规定 物业范围内的所有使用人对物业的公共部位、公共设施、公共环境的使用，要在国家和地方有关政策法...

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案情：何某于1997年元月与A房产公司（下称“A公司”）签订了一份预期房屋买卖合同，约定A公司须于1997年12月31日之前将验收合格的房屋交付何某使用，如不能按期交付，每延期一日A公司须以何某已付房款为本金，按月利...

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物业管理区域内的业主间侵权问题，已经越来越引起各方面的关注。最近，答复了某媒体向我提出的几个问题（用红色显示），以表示我对此类问题的想法。　一、 随着经验的增加和相关法律的健全，业主向开发商和物业公司的...

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前期物业管理中物业管理企业的法律地位前期物业管理是指新建住宅区物业产权人委员会成立之前，由开发建设单位自行或者委托物业管理企业对新建住宅区实施的前期物业管理活动。由于前期物业管理过程中，物业管理企业大...

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小区业主投诉制度（九）提要：小区物业部接到业主投诉后，应首先向业主表示歉意，并在《业主投诉记录》上做好登记文章来源 www.fangchanshe.com小区业主投诉制度（九）（1适用范围适用于小区管理处对投诉的处理...

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读者李女士问：我是小区的业委会主任，有个业主认为公共走道是他们家买下的公摊面积，于是从他家门口到走道处用防盗门封上了，影响了其他业主的通行，我们该如何处理？ 　京华律师事务所马传贞律师解答：这个业主的行...

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