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房地产营销策划流程

时间:02-01 17:49:13 浏览:6727来源:http://www.fangchanshe.com  房地产策划

     选择房源      销控计划      总体均价的制定      制定一房一价的价目表      单体差价的要素指标与系数体系,产品系数、楼层系数、景观系数、朝向系数、房型系数等
     ④付款方式      优惠政策       分期、分类的动态价格策略:内部认购的数量和价格政策      市场预热期的价格政策和数量控制      开盘价格的动态策略       SP(销售推广)活动价格策略和销售控制      调价计划和调价技术      整体价格和房源调价技术
     ⑤广告策略      主题制定房地产营销策划流程详细说明      品牌形象定位      媒体计划       广告创意      现场包装设计:       1、围墙      2、广告牌      3、LOGO指引牌      4、大楼包装      5、样板房装修风格概念     
     二、制订阶段性的销售目标和计划,全程监控销售执行情况,及时反馈市场信息、销售状况,对反馈的信息加以分析和汇总,适时做出具有针对性的调整;            三、完成销售,实现公司项目的目标利润率,提交营销总结报告。

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