物业招投标

摘要：随着物业管理市场的日趋成熟，物业管理招投标成为物业管理行业最重要市场行为之一。今天，在沿海或比较发达的地区，物业管理企业数量达到或接近饱和状态，市场竞争是相当激烈，在许多物业管理项目的投标活动中...

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受采购人的委托，某政府采购代理机构今年7月就其所需的河床治理项目组织了公开招标。8月初，代理机构及时把专家的推荐意见交给了采购人：A公司以120万元的价格成为此次采购的第一中标人;B公司和C公司分别以124万元...

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落标通知书　　　　　　 物业管理有限公司：非常抱歉地告知，本次“天发观邸”小区前期物业管理招标，根据评委会评分意见，经招标领导小组审查，确定 物业管理有限公司为“天发观邸”小区前期物业管理服务的中标单...

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国家农业综合开发项目土建工程投标函提要：我方已按招标文件要求列出投标文件中所有与招标文件条款的偏离项目，除此之外，我方完全响应招标文件的其他条款 更多资讯 国家农业综合开发项目土建工程投标函 致： X...

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外接项目物业管理投标方案编制标准作业规程提要：公司在接到物业管理招标书邀请（或议标书邀请）后，由公司总经理召开经理办公会议决定是否参加投标竞争其它精品公 文外接项目物业管理投标方案编制标准作业规程...

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写字楼物业管理方案 . 目 录◎ 物业概况……………………………………………………… ()◎ 编制依据……………………………………………………… ()◎ 管理目标……………………………………………………… ()◎ 管理...

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代理机构得在“五个工作日内”退据了解，在具体的操作中，绝大多数政府采购代理机构退还投标保证金的时间都非常及时，不少政府采购代理机构在招标文件中便明确投标保证金的退还时间，如广东省就有代理机构在招标文件...

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授权委托书（工程投标类）提要：本授权委托书声明：我 ZZ 系 XX江河水利工程有限公司的法定代表人，现授权委托 XX江河水利工程有限公司 来源自 www.fangchanshe.com 授权委托书（工程投标类） 本授权委托书声明...

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①要严格按〈采购法〉的规定成立一个谈判小组，小组成员由采购人代表和有关专家三人以上的单数组成，其中专家人数不得少于成员总数的三分之二;②采取谈判采购方式的，要在谈判活动开始前制定好谈判文件;③谈判小组...

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第一章 前言“×××”小区，位于“国家4A级旅游度假区”－－位于－－，与大海近在咫尺。小区总建筑面积20万多平方米，由多层低密度住宅、特色点式楼和纯版式小高层组成。小区内设有大型超市、大型酒店以及商办服务区...

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摘要]在论述物业管理行业实施招投标的重要性及其意义的基础上，分析了物业管理招投标实施过程中所面临的主要问题，并提出了提高认识、明确准入条件、反不正当竞争、规范程序及过程等解决问题的对策措施。 [关键词］...

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招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以...

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非价格性评标依据指除价格以外的评标依据，是一些易浮报作假的但通过肉眼可以观察的客观性事物，主要包括：技术人员、财务报表、纳税情况、历史合同、机器设备、服务网络等，这些评标依据是截止某一时点的历史性的静...

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本文提要：本次招标给予投标人的方案补偿费金额为:(金额和货币)(或说明不给予补偿)招标文件售价:每套人民币x元,售后不退。如需邮购,可通知招标人,并另加邮费每套x,招标人收到邮购款后x日内以快递方式向投标申请...

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(一)物业管理招投标的内涵和意义 物业管理招投标，包括物业管理招标和物业管理投标两部分。物业管理招标，是指物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件，向社会公开招聘并确定物业管理企业的过程。物业...

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即将颁布的我国《物业管理条例》提出“国家鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质等级的物业管理企业”。住宅、物业所在的物业管理区域的建设单位，应当通过招投标的...

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一、 获取信息： 1、 定期做市场调查； 2、 客户主动联系； 3、 经人推介。 二、 甄选信息，确定目标客户： 1、 面积少于20000平方米项目不接； 2、 项目投入使用时间超过两年的不接； 3、 业主委员会非原则问题与物...

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物业管理招投标的特点及其要点 季如进　李菁 物业管理招投标是物业管理社会化、专业化、市场化特征的体现，是物业管理规范化运作的必然要求。物业管理招投标有其自身的特殊性，了解物业管理招投标的特点，并在...

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物业管理招标书中对物业管理相关事项的说明包括：1)物业管理范围指目标物业所在区范围内的所有物业。中标企业根据政府制定的当地物业管理有关法规、条例及物业服务合同对上述区域及物业实行统一管理、综合服务、自...

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招标书是反映招标理念、招标重点的权威性文件，政策性强，要求文字准确、内容全面。目前较为规范的招标书主要包括四个方面： （一）目标物业规划建设基本情况 1．工程概况。包括总体建筑面积和占地面积、功能分布、物...

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一、当前在物业管理招投标中存在的主要问题 1、破坏“行规”，恶性竞争。有的物业管理公司违反政府有关规定，不遵守行业“游戏规则”，低于成本价参与竞争。个别管理公司更是公开声明，参与竞争是为了扩大公司的对外...

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伴随物业管理行业在我国的迅猛发展，社会各阶层对物业管理的认识逐步提高，物业管理招投标行为正逐渐增多。但目前在中国，物业管理毕竟是一个只有20余年发展历史的年轻行业，物业管理行为中涉及的各项法律关系仍处在...

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物业管理投标是物业管理企业依据物业开发商（或业主）招标文件的要求组织编写投标书，并参加物业管理权利和资格竞争的一种行为。其主要内容包括保送申请书和编制标书两个方面工作。那么，如何在众多物业管理企业你争...

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《招标投标法》第十五条规定，招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本法关于招标人的规定。代理成为一种独立的法律制度，是商品经济发展的结果。代理制度的产行不通使民事主体不仅可利用自己...

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(一)物业管理投标书的基本要素物业管理投标书作为评标的基本依据，必须具备统一的编写基础，以便于评标工作的顺利进行。因此，投标公司必须对投标书的基本要素有所了解。 1．计量单位 计量单位是投标书中必不可少的...

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在招标书上虽对各分项目有一些要求，但如果投标书只是顺着各个项目内的要求逐个来叙述，加上其中的方案等内容，体量较大，投标书的可读性不高，易使阅读投标书的评标人员感到疲倦。如果在各分项之前有加个引言或提要...

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为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》和市房地资源局《关于前期物业管理招投标的若干规定》的规定，采用(公开/邀请)招标的方式选聘本项目的物业管理企业。一、住宅...

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投标人投标时制作投标文件应注意：1、投标人购买标书后，应仔细阅读标书的投标项目要求及投标须知。在获得招标信息，同意并遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，提出自己投标文件。投标文件应对招标文件的要求作...

阅览量：462 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

物业管理招投标是物业管理市场化关键的一环。“招投标”能否公开、公平、公正，直接的关系到能否真正通过市场优化配置资源，能否真正维护消费者权益，能否确保社会和谐稳定和物业管理行业健康发展。目前，物业管理“...

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如何成为合格的投标人?除了应严格遵守有关法律法规外，笔者感到，还有些关于编写投标文件环节方面的事项应提醒投标人。充分理解招标人需求：对一个工程项目来讲，关键应写好施工组织设计，要有针对性和有措施性;对一...

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干渠灌区渠道防渗改建工程投标报价书提要：我方保证在投标文件有效期内不撤回投标文件，除招标文件另有规定外,不修改投标文件 干渠灌区渠道防渗改建工程投标报价书 合同名称：xx塔里木河流域近期综合治理项目xx...

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据史料记载，我国最早采用招商比价(招标投标)方式承包工程的是1902年张之洞创办的湖北制革厂，五家营造商参加开价比价，结果张同升以1270.1两白银的开价中标，并签订了以质量保证、施工工期、付款办法为主要内容的承...

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物业管理招投标中的预算问题　在物业管理招投标活动中，无论是招标方还是投标方，都十分重视管理预算的问题，而招投标中关键的标的就是预算结果即管理费收费标准。目前物业管理企业对管理预算的具体操作和预算方法原...

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