物业招投标

凡事预则立,不预则废。一次投标工作决不仅仅是标书的制作和投标会上的答辩过程,它是各投标方企业经济基础,管理水平,团队建设,人才储备等综合实力的较量。因此,投标前的准备工作至关重要。对招标文件内容的全面了解,...

阅览量：852 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

　为了规范日趋激烈的物业管理市场竞争，1999年5月在全国第三次物业管理工作会议上，提出了培育和规范物业管理市场，推行物业管理招投标的规定和要求。会后深圳、上海、北京、广州等物业管理发达地区率先进行大胆尝试...

阅览量：925 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

物业管理招标投标在我国目前尚处于起步阶段，迄今为止，国内也仅有北京、深圳、上海、广州、南京、湖南等地进行了初步尝试，而参与投标的物业管理公司更是寥寥可数。应当说，在这一行业中投标活动的成功经验暂且乏善...

阅览量：405 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

我国的物业管理由于起步较晚，又基本上依附于房地产业，许多工作还不够成熟与完善。因此，要想尽快完全采用国际通用的“无标底两步法”招标可能会面临如下一些问题：(1)计价方式的不完善，会严重影响物业管理市场的...

阅览量：629 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

招标文件出来以后，很多供应商跃跃欲试、摩拳擦掌，他们信心百倍地准备接下任务为创收而开始奔波、努力。也有不少供应商看着标书感到狐疑和无奈，信心反而不足。因为这里面有许多的问题和技巧。的确，一份格式规范且...

阅览量：546 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

鹿丹村物业管理招标书鹿丹村是市住宅局委托原市基础工程工作组开发建设的福利房住宅小区,1989年竣工交付使用,并由市住宅局委托市城建房产管理公司实施物业管理。为加强该住宅小区的物业管理,将我市物业管理竞争机制...

阅览量：625 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

现时的投标书动辄就是十几万到几十万字的体量，而标书往往是用A4纸制作的，如果将全部内容制作成一本，易让人有一种笨重之感，加上各分项的内容多寡不一，分项的系统性和投标书的整体性就显得较差。以前在制作鹿丹村...

阅览量：236 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

摘要：本文围绕着物业管理招投标过程中必须遵循的“公平、公正、公开”的原则，重点分析了目前招投标中存在的一些问题并提出了相应的解决办法，如打破“建管不离”的局面和地方保护主义，建立专业招投标结构和评标专...

阅览量：620 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

1.目的规范公司对外参加物业管理的投标工作,确保投标书的编制质量,为通过市场竞争拓展公司物业管理的规模打好基础。2.适用范围适用于物业管理公司对外承接物业时的投标书的编制工作。3. 职责(1)公司总经理负责对...

阅览量：974 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

干渠灌区渠道防渗改建工程投标邀请书提要：投标时应附交按招标文件规定的投标保证金，投标保证金应在接受投标文件截止日前1～2天内交到投标须知2.3.4.1载明的单位和帐户 源自建筑资料 干渠灌区渠道防渗改建工程...

阅览量：693 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

前 言飞扬世纪作为观音桥小弯集住宅、商场、农贸为一体的高尚楼盘，其物业管理工作开展的标准更应体现出一种“舒适、安全、尊贵、优雅”。重庆市立青物业管理有限公司将以高起点、高标准、严要求的标准来开展工作。舒...

阅览量：347 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

投标现场是展示投标企业自身实力,从众多投标人中脱颖而出的关键环节 投标现场是展示投标企业自身实力,从众多投标人中脱颖而出的关键环节,因此,投标代表的现场感染力和现场把握能力,决定了招投标双方是否产生共鸣、...

阅览量：280 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

完善物业管理招投标的六点建议文/翁国强 徐宪安　物业管理的招投标是物业管理市场化进程中的一大进步，是提高业主自治管理能力和物业管理企业竞争能力的最好手段。《物业管理条例》和建设部关于《前期物业管理招标...

阅览量：158 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

物业管理企业标书编制浅议 随着物业管理行业愈加规范，企业投标工作频次增加，参与投标逐步成为企业获取项目、占有市场份额的主渠道。笔者近期参加了一些评标工作，将业主招标方、企业投标方以及评标方的做法与认识交...

阅览量：647 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

编制物业管理招标文件须注意的几个问题摘要 : 通过一年来对成都市物业管理招投标活动的参与，笔者认为目前在物业管理招标文件的编制上较为普遍地存在着一些问题。招标文件是招标活动最直接的依据，文件内在的完整性、...

阅览量：342 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

物业管理投标方案编制标准作业程序一、目的 规范公司对外参加物业管理的投标工作，确保投标书的编制质量，为通过市场竞争拓展公司牧业管理的规模打好基础。 二、适用范围 适用于物业部对外承接物业时的投标书的编制...

阅览量：922 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

一、物业管理招标投标的基本概念 　招投标是在国内外经济活动中常用的一种竞争性的交易方式。1999年8月30日全国人大常委会第九届十一次会议通过的我国第一部《招投标法》，确立了强制性招投标制度。　物业管理的招标...

阅览量：244 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

摘要：通过招投标的方式选聘物业管理企业是市场经济发展的必然趋势。物业管理企业之间的博弈已由单纯的管理水平、资金实力、综合能力的较量，上升为真正的市场化竞争。无论是物业管理企业还是建设单位、业主，都将面...

阅览量：141 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

物业管理答辩、评标会一般程序 在物业管理招投标工作中，答辩、评标会是整个活动的重点和高潮，招投标方倾情投入，社会媒体全面报道，公证处进驻现场，行业代表广泛参与。答辩、评标会是搞好招投标活动的中...

阅览量：967 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

一、物业管理项目招标投标的特点从项目内容的角度和招标主体的特征来看，物业管理招投标具备综合性、差异性、地区性和特殊性等特点：1、综合性由于物业管理是综合性的服务，服务内容涵盖的范围和领域较广，而且同...

阅览量：894 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

物业管理招投标方式浅议从90年代后期起,中国的物业管理开始进入市场运作阶段,，为了使新兴的物业管理市场逐步规范成熟起来，必须尽快引入竞争机制，物业管理项目的招标则是促进良性竞争的有效手段。　1996年12月，深...

阅览量：968 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

这一问题主要是提醒投标的企业，投标过程中的各个环节处理不当都有可能导致投标的失败。 (1)了解招标情况(业主、设计单位、主管部门、招标单位等) (2)认真阅读标书(不要经验主义) (3)如实准备投标文件 (4)商务上...

阅览量：279 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

1、投标报价招标招代理机构，好多业主由于选择上的难度，采用了最简单的办法就是用报价高低来选定。因为这是一个最好的解脱办事人责任的方法，可恰恰这种方式为将来项目的实施埋下了隐患。代理机构是以服务为出售物...

阅览量：752 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

在很多政府采购从业人员看来，对供应商进行资格性检查和符合性检查的工作应由评标委员会(专家)独立完成，其他人不易参与。不过，在此，笔者却想建议，在评标委员会(专家)推荐中标候选供应商(成交候选供应商)后，代理...

阅览量：689 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

一些地方预中标供应商在公示期间被质疑、投诉其投标文件或提供的产品与招标文件存在重大偏离的情况时有发生，情况属实的，预中标供应商被取消了预中标资格，进而采取预中标供应商顺延或该项目做无效标的处理。 解决...

阅览量：232 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

物业管理投标答辩是招投标过程中为人们所关注的焦点。通过投标答辩，使评委和业主代表能充分了解投标企业所制作投标书的内容，从而展示该物业管理企业的实力，同时投标企业回答问题的技巧不但能减少或消除会议的枯燥...

阅览量：223 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

历经20多年的发展，我国物业管理已逐步走上了正规发展的轨道，得到了政府的高度重视，并列入了国家和各级政府“十五”计划“推广和规范”工作的日程。但毕竟离社会化、专业化、市场化发展还有差距，在发展过程中难免...

阅览量：851 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

一些地方预中标供应商在公示期间被质疑、投诉其投标文件或提供的产品与招标文件存在重大偏离的情况时有发生，情况属实的，预中标供应商被取消了预中标资格，进而采取预中标供应商顺延或该项目做无效标的处理。原因篇...

阅览量：253 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

1、根据已收到的某市城乡结合部物业招标文件，遵照《某市物业管理招标投标管理法》的规定，经考察现场和研究上述招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要的所有内容后，我方愿以我方所要递交的标书摘要表中的总投标...

阅览量：577 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

物业管理邀标书 物业管理投标邀标书s0100 小区物业管理投标邀标书 _______________________物业管理服务公司： 感谢贵公司关注小区！关注小区的物业管理服务！ 我们小区的全体业主，对聘请物业管理公司能够健康...

阅览量：627 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

一般情况下，评标分商务评审和技术评审两个方面，当然，也不排除评审资质信誉及售后服务等方面。商务评审主要考察成本、财务及经济方面的内容，主要内容如下：⑴投标报价的可靠性;⑵报价结构或分项报价的合理性;⑶经...

阅览量：573 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

服务模式设计部分 关键词 ◆ 服务理念： 用心服务，创过程精品 ◆ 服务模式： 书香氛围型物业管理模式 ◆ 服务原则： 专业整合、创优恒优、严控成本、 零度干扰、隐形封闭、利润返还、一票否决 ◆ 服务措施：...

阅览量：348 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级  

一．组织架构与岗位设置管理标准作业规程 1．目的规范公司组织架构与岗位设置的一般原则及调整方法。2． 适用范围适用于物业管理有限公司及下属物业管理处的组织架构及岗位设置管理工作。3． 职责 （１）总经理...

阅览量：968 时间： 02-01 分类：物业招投标 评级