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建设和谐企业打造工业物业管理精品

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编者按:

  为进一步树立“四个一”水电开发理念,走科学发展之路,本报特设“落实科学发展之路 践行‘四个一’理念”栏目。欢迎广大读者踊跃投递关于学习、贯彻、落实科学发展观方面的新做法、新经验和工作体会的文章。具体要求见本报征文启事。本期推出首篇《建设和谐企业打造工业物业管理精品》。

  2005年是实业公司各项工作走上正轨、步入稳健经营时期的关键一年。一年来,在三峡总公司和“三会”的正确领导下,实业公司团结和动员全体干部员工,坚持以人为本,牢固树立和落实科学发展观,抓住水电工程加速建设的机遇,以开展保持共产党员先进性教育活动为契机,健全规章制度,强化内部管理,提高服务质量,开拓对外市场,各项工作都取得了新进展。全年未发生重大安全责任事故,全面、超额完成了年初提出的经营目标和工作任务。公司两级班子坚强有力,员工队伍和谐团结,经营工作成效显著,内部管理规范有序。

  在过去的一年中,实业公司通过落实经济责任制,各下属单位全部完成了工作任务;努力提高预算编制水平,严格控制成本费用,加强会计基础工作,财务管理得到三峡总公司好评;在人事管理上控制人员增长,设立人才津贴,规范劳动关系,推行管理人员轮岗交流;进一步规范了合同管理,开展设备评级,清理固定资产;深入贯彻质量管理和职业健康安全管理标准,顺利通过了权威机构的认证;强化安全生产管理,实行重奖重罚,营造了安全、和谐的经营环境;扎实开展了保持共产党员先进性教育活动,全面落实整改措施,取得了实效;发挥专业化优势,努力开拓业务市场,承接了大量的园林绿化、维修工程、空调工程、清洗保洁项目;圆满完成了溪洛渡接待中心开业、溪洛渡业主营地接管和溪洛渡水电站开工仪式三大任务;加强了行业学习和交流,取得了国家物业管理企业一级资质。实业公司在坚持以人为本,提高服务能力和服务水平,构建和谐企业,推动公司持续健康发展方面取得了明显成效。

  2006年,三峡大坝将全线贯通,达到高程185米,汛后水库蓄水达到高程156米,溪洛渡水电站主体工程全面展开,向家坝水电站也将正式开工,三峡总公司的集团化建设和管理又将迈开新的步伐。为此,实业公司将努力把握三峡总公司水电工程建设和集团化发展的机遇,树立和落实科学发展观,在做好三峡工程建设服务的同时,将工作重心逐步向金沙江流域转移。进一步贯彻各项规章制度,加强内部管理,提高服务质量,提升队伍素质,巩固原有业务,努力开拓市场,全面完成生产经营任务,实现实业公司持续、健康、和谐发展。

  要实现公司既定目标,必须充分调动干部员工积极性,努力全面完成今年的各项经营任务。为确保经营目标得到实现,实业公司将全年经营指标进行了分解,对经济责任考核方案进行了完善,与各单位签订经济责任书。各单位要将工作任务层层分解,制定切实可行的具体措施,形成完成任务的保证体系。同时要积极对内承接业务、对外开拓市场,努力寻求新的效益增长点,千方百计完成经营任务,保证实业公司总体目标的实现。

  把握金沙江水电开发的机遇,在做好为三峡工程建设服务的同时,实业公司的工作重心将逐步向金沙江流域转移。为适应这一转变,实业公司将调整金沙江管理体制、充实骨干力量,动员干部员工共同做好金沙江流域的经营工作;力求高质量地完成已经承接的业务项目,特别是要管理好溪洛渡接待中心和业主营地;加大为向家坝水电站服务的工作力度,主动与业主联系,积极承接工区道路清扫、市政维护、绿化环保等业务,做好向家坝水电站开工的服务工作;重点完成好“天府名居”商业用房的购买工作,制定详细、可行的经营方案。同时,还要做好三峡总公司成都生活基地建设的监理工作,做好承接成都生活基地的物业管理的准备工作。

  实业公司还将进一步深化全面预算管理,提高财务管理水平,提高资金使用效率。编制好资金收支计划,加大款项回收力度,及时回收资金。及时掌握资金流动信息,做好资金调度和现金流量的预测和控制,确保经营、管理资金供给。要在确保资金安全的情况下,继续在短期投资上做文章,提高资金收益率。

  理顺分配关系,完善激励机制,加强人才队伍建设是提升企业核心竞争力的一项重要工作。今年要重点做好人力资源管理体系完善工作,理顺分配关系,落实专业技术人员的人才津贴;完善考核激励机制,形成干部能上能下、收入能升能降、人员能进能出的机制;加强人才队伍建设,为优秀人才搭建展示才华的舞台。

  加强安全基础管理,防范安全事故发生是公司年度目标的一项重要内容。实业公司将加强工程项目管理,提高设备技术水平;进一步修订工程管理、招投标管理办法,完善实施流程,规范管理行为;开展评选合格工程、劳务分包商等活动,确保工程质量;编制标准的招投标示范文本,建立评标委员会和评标专家库,严格执行招投标程序;努力提高设备技术水平,逐步采用一些先进的生产设备(如使用清扫车、电子保安等)代替纯手工劳动,提高机械化作业水平,降低人工成本;规范物资采购管理,控制采购成本,保证物资质量;通过技术档案电子化、修订设备评级标准、加大培训力度、对施工人员进行资质培训等措施来加强经营基础工作。

  加强和改进党的建设,培育优秀企业文化,努力建设和谐企业。今年,公司将深入开展“四好”班子创建活动,提高党组织的创造力、凝聚力、战斗力;坚持教育、制度、监督并重,切实抓好党风建设和反腐倡廉工作;加强精神文明建设,树立实业公司文明形象;努力创建学习型企业,争做技能型员工;要加强企业宣传工作,树立正确舆论导向在"以人为本"的管理理念指导下,努力建设团结、文明、和谐的企业。

  面对2006年良好工作开局,实业公司将按照三峡总公司和“三会”的要求,团结和动员全体干部员工树立科学发展观,践行“建好一座电站,带动一方经济,改善一片环境,造福一批移民”的水电开发理念,认真扎实地做好经营管理工作,加大各单位轮岗交流力度,促进各单位相互学习、取长补短,共同提高服务水平,继续完善多项服务联动机制,竭诚为业主提供更好地服务,优质高效地完成各项任务,以全国一流服务水平为标准,打造工业物业管理精品,实现公司持续、健康、和谐发展。

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