业主大会

物业工程部对业主房屋质量管理规程及细节要求提要：楼地面面层与基层粘结牢固，不空鼓。整体面层平整，无裂缝，无脱皮，起砂；块料面层表面平正，接缝均匀顺直物业工程部对业主房屋质量管理规程及细节要求1.0目...

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业主委员会是业主大会的执行机构 　 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 一个物业管理区域成立一个业主大会。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府...

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摘要 : 业主大会、业主委员会是 《 物业管理条例 》 规定的制度，然而落实情况却不尽如人意。本文从成立业主大会的责任主体、程序等方面分析了业主大会成立难的问题，并结合兰州市的具体情况提出了相应的建议。 业主...

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EE公寓部分业主呼吁书提要：呼吁业主们自觉维护租客水平，以保持上东EE公寓的品质。我们建议业主们多多接触以交流心得和经验 文章来源自 房地产 www.fangchanshe.com EE公寓部分业主呼吁书 上东EE公寓是阳光上东...

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验房程序: 一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时...

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处理好物业管理公司与业主的关系是物业管 理活动中永恒的话题。由于物业管理是一项涉及面广，怯律关系复杂的综合活动。牵扯到房屋、土地、环境、人与物、人与人等错综复杂的关系，加上地区的不同，城市的不同，业主...

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由深圳市国土房产局起草的《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》（以下简称《导则》）日前通过深圳市政府常务会议审查，作为深圳市政府规范性文件颁布施行。《导则》改革了深圳市自1994年以来确立的业主大会、业主...

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摘要：处理好物业管理公司与业主的关系是物业管理活动中永恒的话题。由于物业管理是一项涉及面广，法律关系复杂的综合活动。许多问题和矛盾的出现，往往不是一个主体单方面原因造成的，可能有物业管理企业行为不规范...

阅览量：423 时间： 02-01 分类：业主大会 评级  

业主意外受伤和急病应急预案提要：立即通知当班护卫班长前往出事地点确认提供协助，同时将情况通知管理处客户主任和经理。同时与业主家属取得联系业主意外受伤和急病应急预案1当发现客户有意外受伤和急病出现时...

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业主的感谢信-车库顶漏水维修提要：在公司领导的支持下，即安排工程队为我车库加复了防水层，这样既解决了防锈问题，又解决了防漏问题，真是一举二得 文章来源 www.fangchanshe.com 业主的感谢信-车库顶漏水维修...

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摘要 : 业主委员会的职责往往容易被人们简单错误地认为是降低物业费、炒换物业管理公司，而忽视了其应具有的及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同，监督业主公约的实施等职...

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摘要：业主委员会不仅联系着全体业主，代表着全体业主，聆听着全体业主心中共同的期盼。如果物业管理公司能得到业主委员会的强力支持，这对于物业公司在小区内的工作会有极大的帮助。小区是业主的家，业委会代表这个...

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业主车辆备案登记表序号车牌号车型品牌颜色车主备注 （停泊区域）部门（住址）姓名电话 　　　　　 　　 　　　　　 　　 　　　...

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业主的感谢信--自来水管漏水维修事迹提要：感谢你们培养、教育带出了一支能全心全意为业主服务的好队伍，而且技术过硬，联系渠道畅通，都使我们感动、放心 来源自建筑施工 资料 业主的感谢信--自来水管漏水维修...

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业主回访制度（十六）提要：对业主提出的工程质量问题，由物业公司进行登记，并以“工作联系单”的方式，一式三份，物业公司存一份更多精品来源自 财务业主回访制度（十六）一、为确保业主利益，规范服务程序，...

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业主享有哪些权利？(1) 参加业主会会议，发表意见，享有表决权；(2) 推选业主代表，选举业主委员会成员，享有被选举权；(3) 监督业主会或者业主代表会和业主委员会的工作； (4) 提议召开业主会会议；(5) 接受物...

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业主来信--XX物业急业主所急提要：这事使我们十分感动：XX物业不但管物，而且能急业主所急，为业主排忧解难。为ZZ新村保持"全国文明单位" 更多精品来自 保安 业主来信--XX物业急业主所急 XX物业急业主所急 八月...

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盛世嘉园小区业主入住手册敬请各位业主和住户认真阅读下列条款,并自觉遵守本《业主入住手册》。一、安全管理1、盛世嘉园小区分为两个组团,每个组团实行全封闭管理,全日制二十四小时巡岗值班。为保持小区内良好的...

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XX园业主入伙模拟演练方案提要：由物业公司的3名保安人员接手并陪同业主到物业管理公司办理手续。收取业主的《商品房买卖合同》复印件（部分内容精品源自 请示XX园业主入伙模拟演练方案一、 演练目的为规范XX园...

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业主物业知识培训一、 培训目的：二、 培训对象："长江之家"业主、已签认购书的准业主。三、 培训方式：集中授课、多媒体演示、现场参观四、 培训内容：1、集中授课内容◆ 物业由谁来管理--江苏省首家物业管理中标企...

阅览量：524 时间： 02-01 分类：业主大会 评级  

新城市.自由心岸业主春茗活动主持稿1、开场白各位业主来宾，下午好！欢迎你们来到新城市自由心岸业主春茗的活动现场，在此，我代表广州新城市物业管理服务公司向光临春茗话动的各位业主表示亲切的问候，在这里我们除...

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1.0目的根据管理条例，对业主违规进行整改，维护广大业主利益。2.0范围适用于小区内所有违规事件。3.0职责3.1管理员对业主违规进行口头劝喻、整改。3.2助理、经理对口头劝喻、整改无效者，以书面形式进行劝喻。...

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不只舜清苑小区，一场大雨过后，本报近日陆续接到汇统花园等多个小区居民投诉，称小区内房子漏水、地下室被淹。省城工业北路一小区甚至发生上百户居民地下室被泡的事情。遇到这种情况应该如何处理？其实房屋包括地...

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住户手册：业主、住户的权益及责任提要：各业主/住户及其受许可人、代理人、访客有责任遵守本手册所有条款，如有疑问，应向管理公司查询文章来源自 房地产 www.fangchanshe.com住户手册：业主、住户的权益及责任...

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海淀健翔园小区新选业委会委员备案遭拒，起诉海淀区建委，这是北京业委会委员首次起诉建委不备案。日前，海淀法院判决此种备案属于公示性备案，海淀建委不备案的理由需改进。增选新委员备案遭拒判决书显示，2005年...

阅览量：973 时间： 02-01 分类：业主大会 评级  

近年来，随着上海市物业规模的不断扩大，物业管理作为一项服务行业已得到了普遍推广，而物业管理纠纷也日益增多，法院受理的物业管理纠纷案件呈逐年上升趋势，成为司法领域的一大热点问题。因此，分析物业管理纠纷案...

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物业资料与业主档案管理方案提要：工作或服务的过程中应当充分发挥档案资料的作用，内部员工可通过管理中心内部局域网，查阅文件档案授权范围。由于业主档案属绝密档案，借阅原始资料的使用者物业资料与业主档案...

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业主家中报警器报警的处理提要：判断报警信号发起原因；（2）迅速联系业主查明情况，若属误报，绕场检查后撤离； 文章 来源 www.fangchanshe.com 业主家中报警器报警的处理 1．工作目标： 接报后当值队员及机动...

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大型居住区业主委员会组建方法的初探　随着房地产竞争的日趋激烈，开发商对市场的关注程度越来越高，兴建的物业项目规模越来越大。特别是7月13日北京成功取得2008年夏季奥运会的主办权，今后7年北京发展建设中，大规...

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小区（大厦）业主档案管理制度6提要：物业使用资料1.1.4.1 装修管理资料(申请表、设计图、审图意见书、装饰单位营业执照、资质证书、装修管理服务协议、整改通知更多内容源自 通告小区（大厦）业主档案管理制度...

阅览量：378 时间： 02-01 分类：业主大会 评级  

摘要 : 业主委员会是随着房地产市场和物业管理行业的发展而产生的一个新兴组织，它是介于物业管理企业和业主之间，由物业管理区域内的业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理...

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业主委员会成立程序一、提出申请 物业管理小区（大厦）符合下列情况之一的，业主５人以上联名可向该小区（大厦）所在的街道办事处（或镇人民政府，下同）书面提出申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表...

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摘要：物业管理企业在对物业项目提供服务的过程中，经常会接到来自业主关于物业服务方方面面的投诉。这些业主往往会通过投诉设法解决物业服务中存在的问题，维护自己想要得到的利益或以此引起物业管理企业在这方面的...

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