物业管理论文

中国物业管理经过20年的发展，已取得了重大的成就。目前，全国物业管理企业已逾2万家，物业管理从业人员200多万人，管理物业类型已涉及到住宅、写字楼、商场、工业厂房、社会后勤物业等各类物业，管理物业面积数百亿...

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国内的物业管理工作从开始的摸索探讨阶段到今天逐步走上正规，物业管理队伍也逐步走上正规化、专业化，物业管理水平正在一天天提高，实践使我们深刻体会到，要想提升物业管理水平，就必须力争使我们的各项工作做到职...

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在常人看来，一般的物业管理主要包括：公共安全、环境卫生、绿化养护、社区文化等日常管理服务工作。但是要真正使物业管理达到最高境界、物业管理的管理水平有所提高，仅仅搞好这些工作，对每一个物业管理者来讲驾轻...

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摘要：我国物业管理发展的时间仅有 20 多年的历史，地区间发展较不平衡。同时，由于不少物业管理企业的员工缺乏专业知识和相关工作经验，行业整体服务水平的提高需要一个较长的时期。作为以劳动密集型为特点的服务行...

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政府机关物业管理服务的特点摘要 : 中国的政府机关后勤工作渐渐地向物业管理方向转变，这使物业管理企业的发展有了新的市场，但由于机关本身的特点和机关物业管理的特点，使得机关物业管理服务也具有自己的特色。物...

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品牌是市场中最具决定性的要素，优秀的品牌是企业赢得市场的利刃乘风破浪，驶向理想和成功的彼岸，已成了摆在每个物业管理人面前的一项亟待思考和努力解决的重大课题。作为怀化___物业管理公司的一名员工，根据多年的...

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与时俱进，创新模式，开创生活区工作新局面——沈阳师范大学生活区公寓管理工作汇报 随着市场经济的发展和高等教育管理体制改革的深入，我校于1999年启动了后勤社会化改革。2000年，我校成功的完成了校园换建工作，...

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摘要：随着房地产业的横向与纵向发展，强化对物业管理的法律保护已经成为各国立法之重，对物业管理的立法，己经成为各个国家和地区的房地产市场的重要课题。而物业管理各项课题里，始终离不开物业管理参与人间的权利...

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一 英雄生于乱世，而今，物业管理行业正是战国时代。上古竞于道德，中古逐于智谋，当今争于气力，就在这种短兵相接、你死我活的时候，英雄诞生了！时势造英雄，物业管理的英雄，已经呼之欲出！ 二 大陆人拍过许多部...

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• 搞好医院的物业管理，首先要清楚医院后勤的功能及运作特点，根据实际情况制订相应的物业管理措施，不断完善物业管理制度，才能搞好医院后勤物业管理工作。本文试从医院物业管理的特点、功能、角色、运作，乃...

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职业道德是同人们的社会分工，职业活动紧密联系的，具有自身特征的道德准则和规范，它是职业或行业范围内的特殊的道德要求。职业道德是随着社会职业出现而产生的，由于长期从事着社会某种特定的职业的人，经受共同的...

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“让客户满意”这个模式化的口号在包括物业管理在内的服务业广大领域被奉为经典行为，几乎成了每个以服务为商品的企业和个人的唯一和至上的标准。从它“诞生”的那一天起，就迅速得到全社会的认知和接受，并且广为流...

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摘要：不少国有物业管理企业受传统体制的影响 , 不能适应市场经济的要求 , 不仅严重地制约了企业走向市场和在市场竞争中求生存、求发展的机会 , 而且阻碍了物业管理市场的健康发展及市场化的进程。国有物业管理企业必...

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业主维权的浪潮，实际上提供了物业管理行业自我检讨的绝好机会，我们是否尽到了自身的职责？而我们的管理是否无懈可击？有关腐败、搞裙带关系、任人唯亲、不公正和违规操作的种种说法，是否属实？在多种的利益平衡的...

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浅谈医院后勤保障服务工作的基本观念和工作特点摘要：近年来，随着医院后勤社会化的展开与发展，其中相当多的工作将会被纳入社会经营。然而，后勤管理与保障服务作为医院工作的重要内容，就是围绕医院的任务和工作目...

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浅析商业物业管理中的实际问题摘要：集商业经营、休闲娱乐等多种功能于一体 , 用途更加广泛的综合商业楼宇在全国迅速崛起，综合商业楼宇的物业管理问题也摆在了人们眼前。一、商业物业管理的特点商业物业管理与其...

阅览量：202 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

物业管理作为房地产开发的延续及售后服务，逐渐形成了一个不可替代的新兴行业分支，并逐步在老百姓心目中占有一席之地。随着老百姓对物业管理服务品质的关注度不断上升，物业管理企业对自身所提供产品的能力——“服...

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黄胸散白蚁在我国分布面积广，因其有翅成虫前胸背板呈黄色而得名。虽然其群体较小，但是群体内补充型生殖蚁数量多、品级复杂，危害较严重，主要危害房屋建筑、木构件、树木根部等，范围可达几十到几百平方米。在城市...

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北京市均豪物业管理有限公司 副总经理 张建云 科技园区一般都包含标准厂房、科研厂房、孵化器、商务楼、SOHO楼、保税区、物流区等多种不同的物业类型，不同的物业类型又会产生不同的服务需求，下面将结合在我...

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中国社会调查事务所（SSIC）在短短4个月（2001年10月至2002年2月）内两次关于物业管理调查的数据，显示公众的不满意率从34%上升到90%。这一情况立即引起媒体的高度兴趣。2月25日《中国房地产报》以“物管成为人们心中...

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“在这个讲求外包和多元化的时代，重新回归自产自销，专管专营是不是一种倒退？”“理论上是这样，但是对目前成长中的房地产企业而言，这可能只是一个反复而已。”“这只能说明，物业管理之于房地产开发流程就好比...

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探索工业物业管理经营之道摘要：工业物业管理包括了基础服务、延伸营运服务、延伸专业工程服务三大部分，比普通物业管理包含了更多的服务内涵和功能，操作难度大、要求更高。工业物业管理企业只有通过正确的经营之道...

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高校物业管理探讨中山大学后勤集团郭钦祥随着全国高校后勤社会化改革的不断深入，高校物业管理工作也日显突出和重要，改革的步伐也随之逐步加快。高校物业管理的对象主要有四大方面，即：学生生活区、教工住宅区...

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从首家物业管理公司成立至今，我国的物业管理事业发展已经历了20多年。但是，据不完全统计，近70%的业主对我国物业管理现状表示不满或满意度一般。其原因除了社会对物业管理认识程度还停留在一定层次外，从行业现状...

阅览量：531 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：物业管理收费一直是业主非常关注、物业管理公司极其头疼的问题。开发商遗留问题、企业自身建设需完善、业主消费意识不强、社会舆论的偏差造成了收费难。需要企业、业主、媒体、政府共同解决收费难的问题。物业...

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高校是莘莘学子勤奋求学，渴望成才的高等学府。探索高校物业管理是物业管理行业的新课题。就目前物业管理状况而言，高校是物业管理行业的一片净土。高校图书馆的物业管理更是这片净土中的一块处女地。那里没有业主"论...

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2006年，首创物业管理费收费体系的深圳，开始了一个前途未卜的改革。这个改革压力首先来源于广大业主甚至政府部门对深圳居高不下的物业管理费的质疑，这种质疑是物业管理费本身成本构成模糊不清造成的。其次是从物业...

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面对加入WTO物业管理市场何以应对我国已加入WTO，作为年轻的物业管理市场何以应对？这是一个无法回避、值得重视，又需要迅即回答的一个现实、具体、紧迫的课题。一、疏通和理顺物业管理政策法规，为WTO有关物业管理的...

阅览量：957 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

ISO14000与物业管理 　ISO14000环境管理系列标准是国际标准组织为保持全球环境，促进世界经济持续发展而制定的第一套关于组织内部环境管理体系建立、实施也审核的通用标准。从某种意义上讲，贯彻ISO14000环境管理体系...

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２００５年７月２１日，人民币汇率改革迈出实质性一步：美元对人民币交易价格调整为１美元兑８．１１元人民币，作为次日银行间外汇市场上外汇指定银行之间交易的中间价。从即日起，中国开始实行以市场供求为基础、参...

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摘要：物业管理企业属于服务型行业，它没有成形的产品，而是通过给业主（或住户）提供优质的服务使物业发挥出最大的使用价值和经济价值，它的特点是“保本微利，服务社会”。物业管理企业在发展中必须正视存在的问题...

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摘 要：本文通过对物业管理行业的背景和发展展开讨论，分析在物业管理突飞猛进的当日，后勤转制物业管理企业如何应对潮流，如何谋求生存和发展。关键词：后勤专制 发展思路 生存 发展随着国家城市化建设的进程,人民...

阅览量：209 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：随着我国物业管理的不展深入发展,国家相关的法律法规与规章制度逐渐完善,广大住户对物业管理服务质量的需求也不断增提高,业主维权意识也随之不断的增强,物业管理企业在服务过程的快捷、规范成为物业管理企业验...

阅览量：460 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级