物业管理论文

摘 要：物业管理是房地产市场发展到一定阶段的产物。随着我国住房制度改革的深入，住房私有化程度大幅增加，伴随这一过程，物业管理作为一种新的公共服务模式得以迅速发展起来。由于物业管理横跨流通与消费领域，涉及...

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21世纪中国物业管理发展思路初探　我国物业管理企业是随着社会经济的发展，人们对生活、工作环境的要求不断提高，派生出的新兴的服务性行业。其产生之初仅仅是房地产开发的后续服务机构；相对房地产开发商而言，它是...

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1、专业物业管理模式 　管理内容为住户提供全方位的综合服务，寓公寓管理于服务中；经费来源主要是通过收取管理费和多种经营来解决，为住户提供有偿服务；服务对象主要是高档物业，如写字楼、别墅、宾馆、公寓等。...

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物业管理费是由物业管理辖区内业主来承担的用于对物业进行管理所发生的费用和物业企业必要利润的总和。　现在，物业管理费普遍实行的是按物业面积大小收取，而且这种办法似乎已经被人们所接受。这种办法表面上看起来...

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近年来随着房地产市场不断的发展，物业管理和物业公司在我国也得到蓬勃发展，但是物业管理纠纷新问题也随之产生，广大业主的合法权益没有保障，物业管理业难以规范化、制度化，和谐小区难以形成。物业管理纠纷引起学...

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高校房产物业管理创新一、高校房产管理现状 1、 高校房产管理的基本涵义。 房产管理是高校后勤的房管部门对房屋财产使用权进行的管理工作。房产管理是高校后勤管理的重要组成部分，其目的在于运用科学的管理方法，按...

阅览量：517 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：服务行业不同于生产行业，生产行业中产品的有形性决定了产品的品牌至关重要，而服务行业的产品缺少有形性，不可进行包装，不可做出标记和展示，无法给服务产品贴上商标，所以在服务行业中，企业的品牌不仅至关...

阅览量：247 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

　电子商务对传统会计的影响随着电子信息的迅猛发展，人类正疾步跨入信息社会。网络经济正以人们始料不及的速度迅速发展，在短短的几年时间里，作为网络经济重要组成部分的电子商务已经走入人们的视野并对传统会计产...

阅览量：124 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要： 2005 年，党中央提出了构建和谐社会，那么作为物业管理企业，理应把构建和谐小区作为一项大事来抓。一栋大楼、一个小区、一个企事业单位，都是社会的细胞，如果没有他们的和谐，就不可能有社会的和谐。因此，...

阅览量：133 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

商业物业管理企业标准化首创实践 商业物业项目开发和商业设施更新改造的价值体现与保值增值，在很大程度上取决于物业管理企业所提供的规范化、标准化的管理服务。各级政府为了规范物业管理行为，出台了一系列规章和...

阅览量：147 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

管理是组织实现目标的关键因素，是社会进步的重要力量，随着时间的推移和社会的发展进步，其本身也在不断地变化和发展。归纳起来，现代管理出现以下一些发展趋势： 一、战略化趋势 随着社会化大生产的发展，社会生产...

阅览量：562 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

物业管理品牌，通俗地说，就是物业管理这种商品的牌子。构成物业管理品牌的要素主要有：物业公司的声誉、形象以及形成和影响物业公司声誉、形象的一系列因素，包括物业公司的特殊名称（如响亮、引人注意、涵义深刻、...

阅览量：876 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

核心提示：高校物业管理是高校后勤保障的主要工作，是高校建设发展的一项重要内容。高校越发展，物业管理越必须紧紧跟上。目前高校物业管理普遍存在的问题是专业化、规范化程度不够高。应提升专业化管理和服务的水平...

阅览量：222 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

一、对于物业管理公司资源整合的理解。　1、物业管理公司资源是指包括物业管理公司的人力资源、财力资源、物力资源，简单的说，即人、财、物；按照获取的方式又可分为内部固有资源、外部可利用资源两大类。内部固有资...

阅览量：579 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

　与狼共舞格局出现 　从WTO的几大基本原则，即互惠贸易原则、市场准入原则、促进公平竞争与贸易原则、鼓励发展和经济改革原则、透明度原则等可以看到，WTO带来的是公平竞争的市场环境。如果说是机遇，对国内外企业...

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创新公寓管理模式发挥宿舍育人功能一山东经贸职业学院实行公寓管理专职辅导员制的探索与实践山东经贸职业学院 史桂英 内容提要：学生公寓是学生学习、休息、娱乐、交往的重要场所，也是对学校学生进行思想道德教...

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政府办公楼宇的后勤社会化，于专业化物业管理企业和政府机关本身都提出了新的挑战，这是社会发展的必然。 中国政府机关楼的物业管理，前后大体经历了三种模式。第一种模式是传统地设立后勤编制，对办公用房进行谁建...

阅览量：673 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

在社会主义市场经济下，房屋管理正发生着深刻的改革。物业管理正逐步取代传统、单一的公有住宅的管理模式。对于这一新事物，一方面，多数房屋居住者的思想观念，不能一蹴而就从计划经济中转变过来；另一方面，房地产...

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物业管理和环境保护—香港房屋环保政策引言　近年亚洲的环保意识越来越强，市民及政府都了解到环境不但与健康民生息息相关，对于经济发展，也有不容忽视的影响。物业发展及管理与环境保护的关系非常密切，特别是高密...

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近年来，物业公司与业主之间的矛盾纠纷日显突出，物业纠纷案件大量增长，其中，绝大多数是物业公司起诉业主要求支付拖欠物业费的纠纷案件。可以说，当前物业纠纷的主要矛盾焦点就是物业费问题。针对这一现象，我们通...

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现代企业的经营需要企业理念的指引，而所谓企业理念，是指企业在长期经营管理实践中逐步建立起来的思想、价值体系。它是企业经营管理的最高准则，是企业文化建设的核心，是企业品牌战略的灵魂。　作为服务行业的物业...

阅览量：392 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

　一、物业管理行业的发展与贡献 　随着住房制度改革的深入和住房商品化的推进，以及城市化进程的加快，近几年，我国物业管理呈现前所未有的发展速度，取得了一系列可喜的成绩。 　物业管理的发展，不仅有利于改善...

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摘要：企业自身形象的好坏，直接关系到今后的生存与发展。作为物业管理企业，应当树立起自己良好的企业形象，在日趋激烈的市场竞争中占有一席之地。展示企业精神、形象、服务、价值的形象设计系统，对于想要创立自己...

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浅谈医院后勤物业化 　摘要： 医院后勤物业化是医院改革的核心要求之一，全国卫生系统积极探索，大胆实践，反复进行分析论证，努力寻找适合医院后勤物业化的管理模式。对医院为什么实行后勤物业化和怎样实现后勤物业...

阅览量：117 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：项目管理是物业管理企业成功运营的关键所在，管理处经理是物业管理企业至关重要的管理骨干。知识经济时代的来临，要求物业管理企业不仅要有一大批职业经理人队伍，同样，也要求有更多的道德高尚、综合素质高、...

阅览量：680 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

我国的物业管理行业伴随着改革开放和房地产业的开发，从九十年代初由南向北发展，已形成规模遍布全国。它的巨大社会效益、经济效益、环境效益日益显著，切实的起到了为百姓解难，为政府分忧的作用，其作用有目共睹...

阅览量：834 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

一、表现 薹??~kh w觯あ鰔祊? 　1．物业管理费用征收标准实际执行不到位。物业管理费的实际执行标准，远远低于物价部门审定标准，是国内相当一部分城市的物管企业反映的热点。以武汉市为例，该市物价部门批准的住宅...

阅览量：266 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

——以清华大学物业管理中心为例 高校后勤服务实体的根本任务是保证学校教学、科研活动的开展。近几年来，伴随着我国高等教育事业的不断发展，学校对于后勤的服务质量提出了越来越高的要求。因此明确什么是后勤的服...

阅览量：645 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：从营销的 4C 理论到物业管理服务的 4C 组合模式，是物业管理从以物业管理公司为中心提供物业服务到以客户需求为导向提供服务的提升。1964 年，美国营销专家鲍敦提出了市场营销组合概念，是指综合运用并优化组...

阅览量：824 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

随着物业管理经营的发展与变迁，物业管理企业的类型和经营获利方式也悄然发生着变革。政府房管部门转制的物业管理企业 绝大部分由政府房管部门转制而来的物业管理企业，距离现代企业制度的要求还有很大的差距，在...

阅览量：644 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：物权法的制定是近年来国家立法的重大事件， 《 物权法 》 出台后将成为物业管理行业的基本法律依据，对开发商、物业管理公司、业主等各物业管理法律主体都将产生极为深远的影响。对物业管理公司来说，在新的法...

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摘要： 《 物业管理条例 》 的颁布，规范了物业管理行业的运作，使物业管理行业初步进入法制化、规范化发展的新时期，它具有里程碑的意义。在新的环境中，如何经营好物业管理企业是企业管理者必须认真思考的问题。本...

阅览量：990 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：政务办公大楼的管理是一个相对较新的领域，由于政府的特殊职能决定了物业管理企业必须在企业形象、治安维护、智能化服务水平方面突出政府服务群众这一特色。随着我国经济的持续快速增长，各种设备配置较为齐全...

阅览量：594 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级