物业管理论文

工业园区的概念 工业园区指由政府规划建设的，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事一般工业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体。工业园区物业管理的现状1...

阅览量：524 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：随着我国物业管理行业的发展，物业管理制度不断完善，业主维权意识增强，业主与物业管理公司之间的矛盾逐渐加大，收费难已成为两者之间争议的焦点。目前，物业管理公司努力为业主提供更优质的服务，而业主却对...

阅览量：449 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

　深圳物业管理研究所 赵向标我们的调查结果证实，女性特有的优势使她们特别适合在物管行业就业。国内外的许多研究都显示出，女性从业有诸多优势，最为明显的就有４大优势特性：细致谨慎、善于应变、记忆力好、沟通...

阅览量：630 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

文/张惠君随着物业管理招投标制度的深入实施，许多物业管理公司面临着接管一个全新的物业项目。这时，项目经理稍有不慎，就可能陷入工作扎堆、首尾不顾的境地，因此一个科学有效的接管流程至关重要。笔者在一个4万平...

阅览量：351 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

晚上七点多，天色已晚，车驶入小区到处漆黑一片。不要以为这是暂时的停电，而是每天晚上８点左右物业公司才会把小区内的路灯亮起。真盼望傍晚时刻驶入小区的一瞬间，眼前是明亮的天地，盼望有一个贴心好“管家”。 　...

阅览量：160 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：物业管理的社会属性以及物业管理更深层次的管理理念，着重分析了物业管理在房地产市场营销中的社会意义。 Property management and property management community attribute a deeper level to management.fo...

阅览量：705 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

请阅读以下资料，对物业管理公司提升服务质量有着重大帮助。== 一、 简述随着人民生活水平的逐步提高，对服务行业的要求也随之提高。物业管理公司也相应提高服务质量。加强物业管理公司与小区业主的沟通，使业主及...

阅览量：213 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

物业管理作为一种新型的房屋管理模式，以其专业化、规范化、市场化的特征，在社会主义市场经济条件下，呈现出欣欣向荣的景象。但是由于物业管理在中国起步晚，总体上还处在一个开创、摸索的阶段，在实际发展过程中出...

阅览量：753 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

物业管理企业通过兼并和重组的方式达到外部扩张的目的。这既是扩张的一条便捷之道，也是一条高风险之道。兼并可使企业的组织形式迅速“膨胀”，但最终目的仍然是为企业效益的扩张搭建平台。因此，企业间的互相兼并既...

阅览量：739 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

优秀的物业管理是房地产开发业的图腾　我们天鸿集团在物业管理方面取得的经验，进步的原因来自于我们对物业管理的三个基本认识：一是对物业管理在房地产综合开发过程中重要性的认识；二是对企业在市场经济条件下实施...

阅览量：586 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

危机一：与购房人（或业主）签订的《物业管理委托合同》中的绝大多数条款为无效条款。 >《物业管理委托合同》的服务内容实际上包括两个部分：1、为购房人购买的房屋提供的物业管理服务；2、为小区的公共建筑、公共设...

阅览量：927 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

浅谈当今医院后勤改革之路 医院后勤改革一直是卫生改革的重点之一，十余年来年年谈改革，年年收获不大。为什么会出现这样的问题，究其主要原因是因为卫生体制及卫生政策问题，加之整个县级以上医疗机构整体经济效益不...

阅览量：606 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

据报道，近年来，一些地方政府将土地作为最重要的投资，不断地扩大土地储备规模，已经造成了4，000多万的农民失去土地。国家有关统计资料显示，在现行土地收益分配框架下，农民仅仅得到5%到10%的土地收益，村一级可以...

阅览量：410 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

我看物业管理顾问　依笔者记忆，物业管理顾问业务出现在国内企业中应始于上世纪90年代中期，当时一些新的房地产开发商一方面为了寻求更多的销售卖点，另一方面也确实不懂物业管理，想开展物业管理业务，于是聘请有较...

阅览量：401 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

受深圳物业管理行业蓬勃发展的影响，九十年代初开始，全国绝大部分城市先后引进和推广了物业管理新体制。如今，全国物业管理的覆盖面已占物业总量的30％，经济发达城市已达50％。作为中国物业管理的发源地，深圳一直...

阅览量：331 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

一 信息化管理 信息技术是当今最活跃、发展最迅速、影响最广泛、渗透力最强的科技领域。信息化是一场深刻的革命，对社会许多领域包括在传统的生产、生活和思维方式中产生着巨大的冲击，并促进着经济和社会的快速和均...

阅览量：108 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

医疗废物是指医疗卫生机构在医疗、预防、保健以及其他相关活动中产生的具有直接或间接感染性、毒性以及其他危害性的废物。医疗废物是我国法定的危险废物，名列危险废物之首，在国际上也是需要重点控制的废物种类。由...

阅览量：780 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：从物业管理现状入手，着重分析了物业管理行业贯彻“以人为本”的关键所在，提出了物业管理中应重视物业管理员工与业主的沟通。 关键字：物业管理、以人为本、物业管理员工与业主之间的关系物业管理是二十世纪末...

阅览量：868 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

核心提示：区联管理通过“4统4分”的管理模式，有利于物业管理企业发挥人才优势，改变人才、技术分散的格局，实现企业对人力资源的重新组织与调整，将分散的人才资源实行优化组合，集中企业人才优势，进行专业化分工...

阅览量：716 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

规范服务用语，讲究语言艺术，能给物业管理人员与业主沟通和处理好日常工作带来许多方便，也是营建和谐社区的基础，同时也能树立物业管理企业的良好公众形象。笔者从事物业管理工作十余年，对规范物业管理服务用语的...

阅览量：255 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

“谋事”与“谋人”这是中国式管理两个方面的问题，孰优孰劣，我们争论了很多年。有人说“谋事”好，也有人说“谋人”好。对我们基层单位来说，要搞好管理工作，到底是“谋事”好还是“谋人”好呢？ 　首先让我们来了...

阅览量：932 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：物业税是针对不动产而征收的。为解决我国现行房地产税收制度和政策中存在的种种问题，物业税的开征已经被提上了议程。本文介绍了国外物业税征收的概况，并通过借鉴国际经验，对我国开征物业税提出了几点建议。...

阅览量：597 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

全权委托物业管理的经营收入一般有5种，它们分别是： 公共服务费收入在物业管理区域内，物业管理企业为业主和物业使用人提供公共服务所收取的有关费用即构成公共服务费收入。这笔费用是常规物业管理中最为重要的一...

阅览量：562 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

拓宽物管行业盈利空间拓宽物管行业盈利空间文 /周　楠　白丽华 　随着物业管理行业在我国的兴起和蓬勃发展，各种各样的问题也接踵而来，特别是整个行业的经营效益问题尤为突出，直接影响了物业管理行业的健康发展。...

阅览量：504 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

物业管理经营体制主要有经营制和代理制两种模式，目前国内绝大数物业管理企业实行经营制管理，而香港、国外的物业管理企业则为代理制。经营制指物业管理公司把管理费作为“收入”扣除运作支出后的剩余管理费即为利润...

阅览量：802 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

一、物业管理费的支出是一种消费性支出 　消费是作为社会成员的人们为满足个人物质和文化生活需要对各种产品和劳务的使用。消费性支出是货币的持有者购买最终产品或服务来满足自身的需求或获得某种满意而发生的支出...

阅览量：778 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：物业管理欠费是一个普通现象，严重时会拖跨一个企业。从欠费的表面现象看，严重损害了物业管理企业的利益，从实质上看，其他业主的利益受损同样严重。收费是一个系统工程，要解决收费难问题需要全社会来关心和...

阅览量：473 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

明码标价依法催讨 加强服务换位思考 　物业管理收费难并非无药可解。明码标价，依法催讨，提高服务，一定程度上可以缓解症状。 　不少物业公司认为物业管理收费难是一道难以逾越的槛:有的小区物业管理费收缴率只有...

阅览量：499 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

　（施奇/中国物业管理）1、 企业应当树立超前的意识优秀的物业管理企业不仅在当代独领风骚，而且需要有敏锐的眼光，能够准确的预测到未来行业的发展趋势。就目前物业管理行业现实而论，优秀的物业管理必然具备下述...

阅览量：514 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：物业管理行业具有很大的流动性，尤其是基层一线员工的流动更是频繁，如：保安员、保洁员、技术员等。由于一线员工是与业主（客户）最直接接触并提供服务的人员，关系着物业管理企业的正常运作，这些人员的大量...

阅览量：179 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要 : 物业管理行业属于新兴行业，涉及管理、技术、心理、礼仪等多种学科的专业技术人员，因此也吸引了大量的企业蜂拥而入。但是由于行业基础及底蕴薄弱，市场竞争激烈，整个行业仍处于创新探索阶段。因此，树立诚实...

阅览量：954 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

在计划经济生产方式中，社会个体的经济行为实际上是由于政权力来决定的，所以在这种生产方式中，社会经济的运行由一个看得见的手，制成了一个固定的轨道，社会经济个体被强制在这个轨道中运行，盈利还是亏损都由这只...

阅览量：114 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

　诞生于1981年的中国物业管理行业，在经过了20年风风雨雨的发展后，走出了一条辉煌之路。深圳物业管理为中国物业管理行业的创立、发展开了先河，作出了有益的尝试，探索出了成功的经验。 　20年的物业管理发展大致经...

阅览量：791 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级