物业管理论文

摘要 : 物业管理行业作为一种新型的、适应市场经济竞争要求的朝阳产业，代表着“低成本”、“高效率”，同时也意味着此行业的竞争激烈程度远远大于其他行业，要打造一个成功的物业管理企业的难度可想而知。但是，我们...

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很多人都有住宾馆、饭店的经历，那里面优雅的环境、漂亮的装饰装修、舒适的客房、可口的餐饮、方便的娱乐设施往往给人留下深刻印象，而感受更深的可能还是那种宾至如归、文明礼貌、温馨备至、热情周到的软件服务。在...

阅览量：346 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

对物业管理创新服务的几点思考《中国物业管理》2006第10期社区的和谐是物业管理公司实现管理和经营收益的重要保障，笔者从事物业管理工作多年，深深感觉到要成功建设和谐小区，必须不断对物业管理服务的方式进行创新...

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一、创意产业的特征创意产业的兴起是产业发展演变的新趋势，它既具备知识服务业的业态，又有如下特征作为其标志。(1)创意产业是高附加价值产业，具有很强的渗透性创意产业的核心生产要素是信息、知识特别是文化和...

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核心提示：大学科技园的诞生，为物业管理行业带来了一个新的课题，即如何为大学科技园提供物业管理服务。因为大学科技园自身具有的特性，要求物业管理企业必须按国际惯例和准则运作。 大学科技园的诞生，为物业管理...

阅览量：932 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

在市场经济中的物业管理，有着和其他经营活动不同的特征，它既是无形的管理和服务，又是有形的资源消耗；它所面对的服务对象既有物业，也有物业的主人；它和服务对象之间既长期相处，也有短期行为。因此，物业管理经...

阅览量：116 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：随着房地产市场的进一步发展，物业管理行业在今后的几年将出现更大的发展空间，必将呈现出向品牌化、集约化、市场化、规范化、规模化、产业化、集团化的发展趋势。但是，由于物业管理行业是一个利润相比低微的...

阅览量：758 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

共同打造有利于物业管理发展的舆论环境 近两年，媒体对物业管理中的问题频频曝光，在一定程度上影响了行业形象，使行业处于比较被动的局面。我碰到一些企业经理，大多对媒体不分青红皂白把板子打在物业管理企业身上表...

阅览量：915 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：物业管理的服务与管理，要外塑形象，全面升级物业管理服务水平；内练素质，全面升级企业管理水平。通过服务与管理的全面升级，实现物业服务与管理的双翼齐飞。一个企业要发展壮大，就要不断提高、增强自身的...

阅览量：455 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

《马太福音第二十五章》有句话大意是：因为凡有的还要给他，让他有余，越是没有的，即便他拥有的也要拿走。这就是有名的“贫者愈贫，富者愈富”的“马太效应”。事实上，诸如银行“嫌贫爱富”和社会资源总是向着强者...

阅览量：267 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

试论我国物业管理制度的立法构建及完善冷　帅引　　　言房地产业是从事房地产开发、经营、管理和服务的行业。随着社会的发展，房地产业已经成为国民经济的一个支柱产业。在联合国1986年修订的《全部经济活动产业分...

阅览量：607 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

在市场经济条件下，没有能回避市场的企业，也不应当有不搞企业文化的企业。一个企业的生存和发展，必须依靠建设优秀的企业文化。竞争越是激烈，企业文化建设的任务就越是紧迫，那种把经济工作与企业文化建设对立起来...

阅览量：973 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：我国的物业管理行业经过20多年的发展，正逐步壮大并走向成熟，相应地也要求物业管理从业人员要提高自身素质，提高管理、服务水平。此文中，作者通过对物业管理行业发展趋势的判断，论述了物业管理人员应具备的...

阅览量：136 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

后勤服务工作普遍被看作是一个单位的“家务事”，不愿由“外人”插手，这样就造成了资源配置上的极大失利。市场经济要求由市场调节资源配置趋向合理有利，那么在社会主义市场经济条件下，就需要我们转变观念，让市...

阅览量：119 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

香港豪宅的管理 2003年6月上半月刊 作者：吴光铭 　管理豪宅的前期工作 　一般人以为物业管理于楼宇落成入伙时才展开工作，更认为楼宇未落成前，物业管理公司的服务对象仍未诞生，何来物业管理服务？有些开发商甚...

阅览量：430 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

关于专项维修资金的几点看法 在这期杂志上，有不少文章对物业管理专项维修资金的收取、管理、使用进行了讨论，文章的作者有地方物业管理主管部门的行政管理人员和物业管理协会的工作人员，有物业管理经理人，有业主委...

阅览量：846 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

中国物业管理风雨兼程走过了22年。今天，物业管理已开始向与房地产业分业经营、成为相对独立的行业的方向发展。期间，行业培训为物业管理的普及、推广、提高和发展，提供了强有力的智力支持，做出了特殊的贡献。然而...

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随着近几年我国高校的快速发展，许多高教园区的建立、再加上高校新校区的扩建，使高校物业管理成为高校后勤的新兴行业，并受到社会的高度重视。虽然高校物业管理起步晚，但发展较快，高校物业管理因其特殊属性，必将...

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随着高等教育的迅速发展，高校在校生数的快速增长，高校的基本建设投资力度也不断增加，建设规模不断扩大，建设要求不断提高的同时，也促使高校加大了对基础设施维修改造的投入，对其管理水平也提出了更高的要求。如...

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内蒙古远通实业有限责任公司 王桦　在物业行业，服务质量的好坏直接影响着物业管理整体水平的高低，其重要性不言而喻。随着物业管理工作各种资料的不断积累，服务质量综合测评办法的不断严密，各种标准的定性和...

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编者按：济南市办公物业市场近年来一直处于不瘟不火的状态。济南办公物业产品处于什么阶段？外力面有什么特点？装配套设施及租售情况如何？带着这些问题，信立怡高市场部课题研究组走访了济南市各大办公物业，以下是...

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摘要：随着人民生活水平的提高，业主及使用人对物业管理公司提供服务的要求越来越高，物业管理的难度也越来越大，客户日益增长的需求与物业管理公司的管理水平形成越来越大的反差。本文从管理与服务的辩证关系以及服...

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摘要：由以部门目标管理为主的管理方式转化为以公司整体目标管理为主、部门目标管理为辅的管理方式，可以将中层管理者的绩效考核与公司的整体发展、阶段性目标相联系，调动中层管理者的积极性与主动性，实现中层管理...

阅览量：509 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

随着城市建设的发展和城市产业经济的变化，一种新的城市物业类型即城市综合体雨后春笋般地涌现出来。所谓城市综合体（HOPSCA），是将城市中的酒店（Hotel）、办公（Office）、公园（Park）、商业（Shopping mall）、...

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物业管理企业财务实行内部二级核算的探讨论文摘要]随着时代跨入21世纪，物业管理作为专业化的管理，其内容将不断更新，延伸与扩大。物业企业财务管理应更加精细化，才能适应形势发展的需要，近几年，随着房地产开发...

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经过近30年的市场发展，物业管理企业市场竞争依次经历了无序竞争、价格竞争、质量竞争、服务竞争等阶段。现在，物业管理市场日渐庞大，市场的竞争日趋激烈，一些物业管理比较发达的地方如深圳，已开始进入物业管理品...

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在全权委托管理项目中，受制于我国的实际国情，不可能在一个项目的物业管理服务中获得暴利。但并不能因此而对全权委托项目的物业管理经营丧失信心，只要经营得法，同样会赢取巨大的财富。规模化发展 在现有模式...

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　2007年3月16日上午十届全国人大五次会议上高票通过的《物权法》，是调整财产支配关系的法律，是对财产进行占有、使用、收益和处分的最基本准则，是我国制订民法典的重要组成部分。按照人大有关部门的说明，我国制定...

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□梁念丹 （同济大学房产处) 高校住宅小区除了具有以行政手段为主要形式的管理等特点外，还有自身的特点：如，(1)高校住宅小区是学校在长期发展和演变过程逐步形成的，一般毗邻学校，成片，相对集中。(2)高校一般对住...

阅览量：805 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

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物业企业的生存前提是什么？优质的管理服务！物业企业壮大了，卖的是什么？品牌！物业企业要发展，靠的是什么？还是品牌！ 　改革开放造就了欣欣向荣的房地产市场，同时也孕育产生了物业管理。福建省物业管理企业，...

阅览量：802 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

ISO9000 标准与物业管理公司实际管理的切入点摘要：随着物业管理行业的不断发展，服务质量已经成为物业管理企业谋求自身发展的重要依托，但服务质量标准的建立并不是孤立的，只有将两者有机的结合企业才能发挥其最大...

阅览量：813 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

根据主流的思维体系，目前我国的房地产开发模式基本可归纳如下：开发商筹措资金并通过公开招拍挂取得一定年限的土地使用权、房产建设、销售以回笼资金取得利润、继续下一个开发循环；同时，政府通过土地出让取得大量...

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