物业管理论文

物业管理ISO9000族标准产生的背景 一、质量管理（QM）的四个过程 1、质量检验阶段：上世纪初，质量管理重点在检验，这对大量流水作业生产方式起了积极的作用，这是早期的质量管理行为，由美国人泰勒提出。即在产品...

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　时下，人们一谈到物业管理，就会联想到实施物业管理可促使物业得到保值和增值，但是具体怎样保值和增值，人们对此却认识不足。从物业管理企业的角度出发，只有为业主提供更多的增值性服务，才能确保物业得到保值和...

阅览量：297 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

现在，商铺的发展正面临“卖铺”与“管铺”的矛盾。一方面，作为商业街区的开发商，商业街区开发建设指挥部的工作本来应是负责征地、动拆迁并建设符合市场需求的物业，但由于商业街区项目一般比较规模庞大，而且一般...

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摘 要：本文围绕物业管理的质量管理的控制方法、检验标准以及如何提高服务质量等内容进行了阐述，明确了质量管理在物业管理企业中的重要性，是企业生存和发展的根本。关键词：物业管理 质量管理 随着中国市场的发展...

阅览量：842 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：物业管理企业的主要收入来源是收取物业费，但是目前阻碍物业管理企业发展的重要原因就是收费难的问题。只有真正解决物业费收缴难的问题，才能促进物业管理行业持续健康发展。本文重点结合物业管理行业的特殊性...

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易文文 韶关学院 后勤服务集团摘要：随着后勤社会化改革的深入，学生公寓管理应加强学生思想政治教育工作。大力发展学生公寓的思想政治教育工作，要整合教育资源，建立一种真正的融“教育、管理、服务”三位一体的学...

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加强大学生人文素质教育 开创公寓管理工作新局面淮阴师院后勤服务总公司 汤方明 人文素质是一个人外在精神风貌和内在精神气质的综合表现，也是一个现代人文明程度的综合体现，它是由人文科学知识、社会心理、文化修...

阅览量：809 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

　随着人们生活、居住条件的改善，物业管理行业得到了快速发展，已经成为构建和谐社会、尤其是和谐社区的重要力量。但是近年来在发展中也出现了不少问题，物业矛盾在一些地方甚至成为全社会关注的热点。 将于10月1日...

阅览量：606 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

核心提示：作为非住宅物业管理，寺院物业管理有着许多个性化的特征。要尊重宗教习俗、张扬个性服务；做好基础服务、体现专业素质。随着社会的进步与发展，物业管理这一新兴产业正逐步被社会所认同，其社会化、...

阅览量：705 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

通过工作创造出品牌以后，下一步就要进行品牌运营，即利用品牌的效应为企业扩大市场份额服务，利用品牌经营使资本快速增值。品牌资本增值是将品牌作为资本，通过并购、联合等手段达到外壮规模、内增效益、迅速发展的...

阅览量：617 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：经营型物业管理是房地产服务的重要组成部分，是物业管理概念的拓展和外延，是物业营销与物业管理的有机结合。物业管理企业运用经营型物业管理模式将营销的概念融于物业管理工作之中，体现物业管理使物业资产保...

阅览量：237 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

一、物业服务收费管理服务费是物业管理企业提供服务的基础和报酬来源，所以做好服务收费管理至关重要。（一）物业服务收费管理的依据物业服务收费及管理的主要依据是国家发展和改革委员会和建设部制定的《物业服务收...

阅览量：759 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：目前国内房地产企业中，尤其是一些大型的房地产开发企业，拥有自己的物业管理企业的不在少数，部分此类物业管理企业已步入了集团化经营模式，而这些房地产企业在为自己的建设项目选择前期物业管理企业时，也都...

阅览量：458 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

随着我国城市化进程的进一步发展，原来独门独户自我管理形式已被迅猛发展的城市物业集中管理所取代。在这一物业管理的重要转型时期，亟需完善的法律制度来加以调整和规范。最近，徐州市泉山区法院对近三年审结的近二...

阅览量：991 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

　泉州市远太大厦所属的远太国际商场从濒于关闭状态，进过商场返租、改造、引进项目等商务运作，成为全新的商业物业，得到了商场业主与社会各界的广泛好评，也得到了泉州物业管理业界的广泛关注。　2009年春节，位于...

阅览量：104 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：中国物业管理行业经过 20 多年的发展，到今天已经形成了相对完善的管理与服务体系，但与之相对应的物业管理行业如何面对市场，展开竞争进行经营，一直是绝大多数企业面临的问题。本文就物业管理经营策略这一问...

阅览量：889 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

核心提示：为进一步规范安全管理部工作，日渐走上规范化、制度化、正规化，提高部门的战斗力，保障完成医院物业安全管理工作，特制定本方案。为进一步规范安全管理部工作，日渐走上规范化、制度化、正规化，提高...

阅览量：477 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

随着物业管理的迅猛发展，随着物业管理规模和覆盖面的迅速扩增，广大业主权利意识的觉醒，物业管理的许多需要亟待解决的、深层次的热点、难点和实际问题，如现有法规的缺陷、业主的权利义务，业主、业主委员会与物业...

阅览量：188 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

随着高校后勤社会化改革的不断深入，高校物业管理也呈现出了良好的发展态势。在后勤社会化改革的初期，高校物业管理还是一个极其陌生的词汇，说得更多的是校园环境管理。随着社会的发展及高等学校办学规模的普遍扩大...

阅览量：266 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

近年来，物业管理行业形势比较严峻，市场竞争的日趋激烈，物业服务企业的经营压力越来越大，人力成本、生产资料成本的增加等多种因素，使得一些物业服务企业在管的部分原本微利项目处于亏损状态，在一定程度上，影响...

阅览量：873 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要；品牌是企业长期一贯经营的结果，是科技创新和劳动创造的结果。创立一个有价值的物业管理服务新品牌，不可能一蹴而就，它将是一项复杂长期的系统工程。物业管理企业必须利用自己的经营服务理念、文化价值理念、...

阅览量：509 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

中国区别于西方的本质，在于它是一种内陆文明，这种相对于海洋文明的冒险与开拓精神的人文特征，就导致了对自然力量的服从，狭隘、保守的行为方式与长时段的思考观念，中国思想与西方哲学，尽管可以找到很多“附会”...

阅览量：110 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

人文环境的塑造和高校物业管理 俗话说：“蓬生麻中，不扶而直；白沙在涅，与之俱黑。”古人又云：“近朱者赤，近墨者黑。”可见环境对人的作用是十分重要的。学校作为教育的主要场所，校园环境就显得特别重要。本文...

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摘要 : 物业管理公司在服务中，经常被一些自己不可能解决的问题困扰，由于过多的精力消耗在这些问题上面，往往忽视了“物业管理的本质” —— 管理和服务，从而造成业主欠费 —— 企业亏损 —— 管理不善 —— 服务下...

阅览量：691 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

二、行业发展的基本状况 （二）从业人员情况 被调查企业的从业人员总人数772032人。基本分类情况如下： 1.以工作岗位划分 从事管理岗位即企业管理层人员119978人，占总人数的15.54%；从事操作岗位即企业一线操作...

阅览量：188 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：在物业管理行业中，专业服务分包管理是一种常见的管理模式，但是这种模式在具体实施过程中，也存在着一定的管理风险。作者全面分析了其中的风险之后，就如何避免这种风险提出了一些建设性的意见。一、物业分包...

阅览量：531 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

浅谈前期物业管理的法律关系文/ 温必潜 前期物业管理阶段所涉及的主体主要有建设单位、物业管理企业、业主和物业买受人，这些主体互相之间分别建立不同的法律关系。按照国务院《物业管理条例》（以下简称《条例》）的...

阅览量：113 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

“旺场经营”对于商家来说是核心愿望，每个商家都在不断努力奔向这个目标。因为只有实现了“旺场经营”的经营目标，才能在激烈的竞争中立于不败之地，使购物广场永立商业潮头。Shopping Mall模式，是一种全新的商业...

阅览量：716 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

改革开放以来，我国的房地产得到了迅速发展，从全国的大城市到中小城市，以及沿海地区的乡镇，一个个新建住宅小区拔地而起，从住宅的规划、设计到建设都非常好，各类配套设施也比较齐全，吃、住、行、购物等融为一体...

阅览量：993 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

　关键词：物业管理；职业经理人；角色定位；培养途径 　摘 要：本文对物业管理职业经理人的发展现状进行了客观评价，并对物业管理职业经理人的发展趋势进行了展望。力求为物业管理企业推行职业经理人制度提供一定借...

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摘要：本文从比较商业街物业管理与住宅物业管理的特殊性入手，归纳出商业街物业管理风险的主要方面，并对商业街物业服务的风险识别、风险分析进行论述，提出了风险处置的方法和风险管理的措施。商业街物业管理服务风...

阅览量：414 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

一、服务承诺尊敬的XX工业区领导：1、为构建安全、绿色企业，营造干净舒适的生产和办公环境，经与XX工业区协商并实施物业管理服务，其管理费用按照以下标准收核定：保安服务费用：按18000元/年/人收取（详见后成...

阅览量：906 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

——关于规范物业收费管理的几点意见和建议近些年来，新闻媒体关于老百姓与物业公司在物业管理与收费问题上的意见与冲突屡见不鲜，有愈演愈烈的趋势。针对房地产市场繁荣发展的大好局面，大多数制定于上世纪90年代或...

阅览量：717 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级