物业管理论文

摘要：现阶段物业管理行业中的电梯司机，是物业管理行业中的一个重要组成。电梯司机的职能主要有实时监控电梯的正常运行，电梯轿厢的保洁维护，对所有电梯乘客的综合性服务。电梯司机是楼宇进出的门户，一天 24 个小...

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作为城市发展建设的一个主要发展力量，物业管理事业正在伴随着城市房地产的迅猛发展蓬勃兴起，广大百姓在成为购房客户的同时也成为了物业的业主，他们在享受拥有产权兴奋的同时，也更加关注在居住区内是否能享受良好...

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摘要：停车管理服务已经成为物业管理企业所提供的重要服务内容之一。物业管理企业提供停车管理服务，主要义务就是在其所签订的停车合同约定的范围内，减少或是避免车辆的损坏或丢失。对于物业管理企业来说，因停车管...

阅览量：425 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

我先给大家来个抛砖引玉，让大家一起为公司的经营出谋划策。 我们物业公司自2000年成立之时便设立经营企划部，开始“摸着石头过河”，边摸索边开展物业公司的经营，直到现在发展成为负责开展小区配套用房专业经营和开...

阅览量：729 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

核心提示：保税物流园区是新生的经济模式和新兴的经济区域，按照海关的要求，应当设置符合海关监管的卡口、围网隔离设施、视频监控系统(GPS卫星定位系统)及其他海关监管所需的设施。园区一般具备国际中转、国际配送...

阅览量：436 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

“品牌是产品在消费者心中的烙印”。公司的价值取向不在于一时的得失，而在于营造一个几百年以后依然活着的企业。品牌对于物业服务企业来说，就是企业在消费者心中印下的有鲜明特色的物业服务。南京仁恒物业管理有限...

阅览量：619 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

据国家民政部的资料显示，从1980年到1999年，在不到20年的时间里，我国人口年龄结构就基本完成了成年型向老年型的转变。而英国完成这一过程用了80年，瑞典用了40年。目前，我国60岁以上老年人口已达到1.34亿，占总人...

阅览量：149 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

　党的十六届四中全会提出了“构建社会主义和谐社会”的目标，构建“和谐社会”已经成为党和政府工作的重心。当前，党和政府高度关注民生，以提高社会净福利指数为标志，实施了一系列惠民利民工程。社会的和谐，必须...

阅览量：703 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：本文主要论述了物业管理模式下学生公寓多校区管理的特点及应处理好的几个关系。关键词：多校区，创新，管理　近几年来，高等教育的大发展，高校招生规模不断扩大，各地建成了一些高教园区、大学城等，形成一校...

阅览量：842 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要 住房货币化带来物业管理市场化,房地产的欣欣向荣推动物业管理的蓬勃发展。但与此极不协调的是,全国各地大城市均出现了不同程度的“棍棒相加”、流血冲突等物业暴力事件，停水停电更是司空见惯。2005年11月8日在...

阅览量：266 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

随着高校后勤社会化改革的不断深入，高校物业管理企业也应运而生。它是指高校后勤实体经过工商注册具有独立法人资格的企业，有别于以往的后勤物业中心和社会物业管理企业，有其特定的教育属性。目前，高校物业管理企...

阅览量：203 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

一、国内物业管理发展形势喜人，但遇到的问题也不容忽视。从现行物业管理模式入手去寻找解决问题的思路、方法，也许是比较务实的做法。经过近20年的发展，国内的物业管理已从沿海开放城市向内地延伸，逐渐成为一门新...

阅览量：879 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：要想成功地管理好一家物业管理公司，最重要的是雇佣优秀的工作人员，尤其重要的是配备好管理处主任和各部门负责人。因为小区的物业管理工作是在管理处主任直接指挥、协调下，以及各部门负责人的带领、指导和督...

阅览量：613 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要 : 规范收缴物业费内控制度，正确计算各会计期间的物业费，已是物业管理公司财务管理、会计核算工作中一项重要内容。做到完善收缴物业费流程，加强企业内部控制制度，已是现代物业管理企业必须遵循的基本管理法则...

阅览量：595 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

　物业企业日常服务过程存在的风险及排除如果物业企业接管的项目已经开发完毕，各项硬件已经成型，在不能大范围更改变动时，就要从现有的情况出发，因地制宜，保持高度的预见性，尽量排除现有的责任风险。 目前各大...

阅览量：761 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

近年来，随着我国高校后勤社会化的不断改革和发展，作为高校后勤工作中重要组成部分的学生宿舍管理体制、运行机制等都发生了深刻的变化。比如学生宿舍服务与管理的换位。过去称学生宿舍管理中心，现改为学生宿舍服务...

阅览量：780 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

　随着社会的不断进步，经济发展与环境保护之间的矛盾越发突出，产品绿色革命已成为国际潮流，而绿色住宅已经成为当今住宅业发展的趋势。主要体现在建筑的规划、设计、施工、运行、维护和拆除或再使用的全寿命过程中...

阅览量：884 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

■佳美物业公司 李雁鄂 　物业管理是一个新兴行业，物业管理的目标更具有新的内涵。探析新体制下物业管理的奋斗目标，将促进物业管理工作者更有明确的努力方向，并围绕奋斗目标积极工作，取得成效。笔者认为，新体制...

阅览量：853 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要 : 为了突破物业管理费收缴困难这一制约物业管理行业生存和发展的瓶颈，笔者结合其所在公司物业管理费收缴率达 98% 的经验，从表面现象（收费难）入手，深层次地分析了收费困难的起因，并对症下药，提出了解决方...

阅览量：650 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

物业管理在我国还算刚刚兴起，起步最早的深圳也只有20年的历史，所以规模小、难度大、观念旧是物业管理的总特点。要想使物业管理实现社会化、专业化、市场化，必须要走出几个误会，才能有发展的生机。 一、走出概念...

阅览量：804 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

前几年，北京万科城市花园中曾发生过养犬管理之争，众多业主、住户饲养了各种各样大小不一的宠物犬，尤其是少数住户饲养了大型凶猛犬，使部分住户，尤其是有孩子的住户多了担心与忧虑，而且少数住户在遛犬时不注意卫...

阅览量：247 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要 : 物业管理员工队伍直接面向业主，是物业管理服务产品的直接生产者。没有员工的诚信就没有企业的诚信。加强员工队伍诚信建设是实现社会利益、企业利益和个人价值的共同要求。员工队伍的诚信建设是一项系统工程。...

阅览量：220 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

***同志在党的十五大报告中指出:“搞好社会治安，是关系到人民群众生命财产安全和改革、发展、稳定的大事。要加强社会治安综合治理工作，打防结合，预防为主，加强教育和管理，落实责任制，创造良好的社会治安环境。...

阅览量：738 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

浅谈高校物业管理 ———参加高校后勤研讨会有感 中国地质大学（武汉） 物业管理服务公司 于学家 物业管理是社会进步和经济发展的产物，在我国已经成为社会第三产业中的新兴行业，也逐步成为高校后勤服务保障工作的...

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摘要：社会的迅速发展，使物业管理具备了信息化管理的条件。实现 E 化物业管理不仅是现实的需要，也是可持续发展的需要。物业管理的信息化建设要结合企业发展、服务需求、信息化技术的实际，做好规划，理性实施，避免...

阅览量：791 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

在国务院《物业管理条例》(以下简称《条例》)颁布实施以来，我国物业管理事业的发展，无论是从其内涵还是走向，都在发生着根本的变化，呈现了与《条例》颁布前完全不同的形势。作为物业管理行业的从业者，要想发展自...

阅览量：728 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

以文化管理为核心的六维管理是我近年独立研究和发展的新流派管理理论。六维管理理论是在扬弃西方现代管理理论的基础上，融入东方的管理经验和智慧，总结提炼当代管理的实践，用创新的观念和思维建立起来的一门区别于...

阅览量：190 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

物业管理企业靠什么赢得顾客良好的开端物业管理行业是一个兴起的朝阳产业，提供的是一种特殊服务，这种服务不但可以使业主和用户在商品房的消费中享受到更多的便利和效用，同时也可以实现房产的保值和增值。保值，则...

阅览量：707 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

浅谈 ISO9000 标准在物业管理中的作用摘要 : 物业管理是市场经济体制下迅速发展的一个新兴服务性行业，正逐步走向社会化、专业化、市场化。在市场经济条件下，商品交易越发达 , 物业管理越活跃，就越需对该行业的各...

阅览量：493 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

构建社会主义和谐社会的行业责任 —— 学习 《 关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定 》 中国共产党第十六届中央委员会第六次全体会议，研究了构建社会主义和谐社会的若干重大问题，作出了 《 中共中央关于构...

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提 纲题目：谈谈现代化智能小区管理序论：近年来，中国大步跨入了信息化社会，人们的工作生活与通信，信息的关系日益紧密，信息化社会在改变我们生活方式与工作习惯的同时，也对传统的住宅提出了挑战。...

阅览量：488 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

刚刚入住不到半年，某高挡住宅小区的业主对他们所在/，＼区物业管理公司的意见越来越大，原因主要有：1.热水供应　在刚刚入住的一段时间内，热水的供应还基本上按照开发商的承诺，但随着入住业主的增多，热水的供应反...

阅览量：390 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

我国物业管理经过23年的探索和实践，目前已开始进入市场化、规划化、法制化发展的新时期，纵观我国物业管理的发展历程，分析研究我国物业管理的现状及所面临的形势，展望我国物业管理的未来，笔者认为，随着《物业管...

阅览量：871 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级