物业管理论文

摘要：企业选择适合自身行业特点和发展需求的薪酬体系，已成为企业是否具备核心竞争力的关键因素。作为服务型、劳动密集型的物业管理企业，具有自身的薪酬设计特点，物业企业的薪酬设计主要包括中层管理人员中层业务...

阅览量：532 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：在物业管理市场竞争日趋激烈，广大业主维权意识日益高涨，新观念与旧模式在国有企业内部发生激烈冲突。如何提升电信系统物业管理 ( 简称电信物业管理 ) 的活力，就要清醒地熟悉当今中国物业管理行业的整体状况...

阅览量：715 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

本文从标题乍一看与2004年廖小斌先生的《平民文化与物业管理》有抬杠之嫌，其实不然，本文正是从那一篇卓越的文章中得到启发后的产物。 中国社会的发展催生了物业管理，但是众多的传统和现实环境因素制约着它的形式...

阅览量：552 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

近年来随着社会的不断进步和经济的迅猛发展,作为社会主义市场经济体系的有机组成部分的房地产业已经在改革开放大潮的强劲势头的带动下,以前所未有的速度不断发展和完善,但作为社会主义市场经济的国家,我国有独有的市...

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浅析物业管理中维修费用的控制［摘要］物业管理是一个新兴行业，作为维修工作是物业管理公司工作的一大内容之一，维修费用是物业管理费用的重要组成部分，控制好维修费用对降低物业管理费用意义重大。 物业管理是一...

阅览量：952 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

一、住宅小区前期物业管理的主要特征。 1、前期物业管理是小区未建成的管理。住宅小区由单幢楼宇、组团组成，一个 10万平方米左右的小区不是一下子就全部建成的，往往要花几年才能建成。当小区第一批房屋建成出售后...

阅览量：684 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

《物权法》（草案，以下直接称《物权法》）中专章规定了业主权利，这是有巨大现实意义的。现在为什么物业管理工作难做，主要是缺乏法律依据，说了不算、算了不说，当然就难以让各方满意，矛盾多得受不了，《物权法》...

阅览量：556 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：“物业管理收费难”问题，是现阶段所有的物业管理企业都要面临的一个重大问题，因为它不仅关系到企业的生存和发展，还因为用一个数字就可以十分直观地反映出企业运转的状况。一、收费难的原因 1 ．开发商遗留...

阅览量：596 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：和谐社区是和谐社会的基础，社区管理是社会管理的基石。当前，对整个物业管理行业而言，理清物业管理的社会角色，不仅可以更好地规范物业管理企业行为，同时可以帮助政府充分利用物业管理各项资源，提高社会...

阅览量：712 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

浅析医院物业管理及其发展趋势来源:《中国物业管理》2006年（增刊2）摘要：随着我国市场化改革的不断深入，医院将无可避免地面临体制与机制上的重大转变，而医院物业管理无疑将成为广大企业扩展生存空间的一个选择。...

阅览量：831 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

如何组织好ISO9000管理评审工作管理评审是ISO 9001：1994标准对组织最高管理者提出的重要活动之一。是组织的最高管理者为了解、促进、改进本组织质量体系运行的主动行为，是实施质量管理和质量控制的重要手段，是对...

阅览量：224 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

核心提示：服务型政府的主要内容是提供维护性的公共服务与完成为数不多的管制服务，提供社会性的公共服务与必要的公共设施。对城市公共物业进行规范管理、科学维护，充分发挥城市公共物业效能,是提升城市竞争力，促进...

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随着物质生活水平的提高，国内农民群众追求舒适、文明、健康生活方式的需要日益强烈，在我国部分农村地区推行规范化物业管理正逐步成为一些农民的呼声。宁波市在这方面进行了一些有益的探索，但也存在一些问题。本文...

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第一章 概述：由于物业管理制度在我国还不够规范，物业管理涉及的范围较为广泛，管理内容繁杂，加上政策性变动因素，日常工作中需要耗费大量人力和物力，为了提高物业管理公司的管理水平提高工作效率，必须对物业管理...

阅览量：815 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：物业管理的本质是服务，建立良好的物业管理服务体系首先要规范物业管理市场秩序，完善相关制度。具有现代化、社会化、专业化的物业管理服务体系的建立，必将极大的推动社会主义和谐社会的建设，这需要物业管理...

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NO.1　物权生活解释:物权，通俗地说，一头牛属于你，你可以用它来耕田、拉车，可以租给他人使用，也可以杀掉卖牛肉。这种支配的权利是排他的，任何人都不能干涉你。理论解释:物权就是自然人、法人直接支配特定物的权...

阅览量：561 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

因历史因素和市场环境的影响，物业管理企业在常规物业管理经营中，忽视了一些行业经营规律，例如，将有偿服务变为无偿服务等。如果能够重点把握一些焦点集中的关键环节，将会使物业管理的常规经营活动取得理想的效果...

阅览量：963 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

一个运行良好的物业管理体制,不仅是房地产成熟发展的标志,而且是房地产持续发展的保证。物业管理作为房地产开发过程中的最后一个重要环节,已经成为许多人选择物业时的一个很有份量的法码。2000年宽带接入服务商风起云...

阅览量：290 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

大型社会公建项目之现代体育场馆物业管理众所周知，大型社会公建项目的管理一直由国家政府行政事业单位或企事业单位后勤管理部门具体进行物业管理。我们在此探讨大型公建项目物业管理，是基于目前国家物业管理法规逐...

阅览量：108 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

一、物业管理合同的概念 《物业管理条例》已于2003年5月由国务院通过，并自2003年9月1日起施行。依《物业管理条例》第2条对物业管理的定义和相关规定，物业管理合同指物业管理企业对房屋及配套的设施设备和相关场...

阅览量：622 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

众所周知，“价值规律”是"一只看不见的手”，无形中调节着企业的经营行为。而诚信，则是另一只“看不见的手’，它对企业生存发展的引导和催化作用来得更直接，更持久，更长远。这是东湖物业17年来诚信实践的认知与...

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　2005欧洲最受赞赏的知识型企业名单前不久揭晓，上榜的有荷兰银行、德国宝马汽车、英国石油公司、英国广播公司、芬兰诺基亚、瑞士银行、联合利华、德国西门子等12家。其中英国石油、诺基亚与西门子已经蝉联多届欧洲...

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从环境污染的角度讲，“绿色”新概念将成为21世纪的主流色调，一个全球性的绿色市场为企业的发展提供了广阔的空间，21世纪谁先推出绿色产品，抢占绿色营销市场，谁就能撑握了竞争的主动权。 电梯能耗大约占大楼总...

阅览量：603 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

浅谈主辅分离房地产的物业管理按照市政府关于企业主辅分离房产移交工作的有关规定，主辅分离房产的接交工作正如火如茶地开展着。随着大量企业房产移交工作的完成，各项管理工作也摆上了日程。物业管理是住宅小区管理...

阅览量：625 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：预算的编制过程也需要自上而下、自下而上的循环，物业管理公司的决策者制定目标所提出的主要设想和意图，以及达到目标应采取的方法和激励措施都明亮化，使全体员工（包括高层领导者）都明确自己在特定时间的工...

阅览量：652 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

当房地产业的发展日新月异的时候，也带动了相关的行业发展，其中受益最多的要数物业管理行业了。有关数据表明，在不过10年间，中国物业管理市场已经有了可观的市场规模：2002年就实现年产值300亿元，从业人员过200万...

阅览量：710 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

浅谈企业文化在企业发展中的地位完善的经营机制、和谐的工作氛围、超前的服务理念是现代化企业所必须具备的。以上这些都可以在企业文化中体现出来。企业文化是企业长期发展的过程中逐渐形成的。直接反应出一个企业...

阅览量：202 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

一、引言 随着知识经济和市场经济的发展,专业化、市场化、社会化的物业管理科学体系越来越广泛地运用到社会各个领域的各个行业,大型公用事业的管理也随着其政府职能的弱化,市场化运作要求也越来越迫切。目前国内最为...

阅览量：582 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

高校后勤社会化管理探讨之教学楼管理篇摘要：作为高校后勤社会化改革的一部分，物业管理在其中试行并摸索前进。华南理工大学于 2005 年把后勤管理推向社会，在运作了 1 年后被证实是成功的，在一定程度上也推进了高...

阅览量：285 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

随着我国房地产业的快速发展，物业管理作为一个新兴的产业正步入行业发展的快车道。然而，由于相关立法不够完善，以及物业管理行业尚处于发展的初级阶段等原因，物业管理方面的纠纷也日益增多，逐渐成为房地产审判领...

阅览量：642 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

从开发商视角看物业管理企业的发展趋势　物业管理作为一个新兴行业，正被越来越多的开发商所重视；它不仅是房产项目开发售后服务的重要环节，也逐渐成为房产营销的主要卖点之一，因此，从开发商的角度谈物业管理发展...

阅览量：759 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

物业有多种分类，按物业的使用功能分，可分为居住物业、商业物业、工业物业和其他用途物业等。不同类型的物业又各具有不同的特点。因此，物业管理企业在接管物业项目时，应针对不同物业的特点，制定不同的物业管理实...

阅览量：240 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要 : 和谐社会是一个哲学命题，它是由许许多多看得见、感觉得到的社会现象构成的，是多方面工作成效的综合反映。一个城市要构建和谐社会，则离不开千千万万个和谐社区，因为社区是城市的基本细胞，是城市管理的基础...

阅览量：564 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级