物业管理论文

请允许我在此向各位汇报2006年度___管理处工作情况。我处在公司领导及各部门的支持与帮助、同事的齐心协力的奋斗下，按照公司的要求、部署，较好地完成了部门的职能工作。通过一年来的学习与工作，工作模式上有了新的...

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中国物业管理行业至今还没有严格意义上的物业管理职业经理。目前在物业管理企业内部自我培养及自我标榜的"物业管理职业经理"，既没有政府部门的权威认定，也不具备市场价值及属性。只能说是一种观念的觉悟或称之为理...

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摘要：本文介绍了检漏设备及检漏技术流程，并着重介绍我司自成立检漏队伍以来所取得的成绩，进一步分析管网漏水的原因，总结了检漏工作的经验与体会，以便与各位同行探讨。 一、概述　供水管网漏水是供水行业普遍存...

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摘要：物业管理工作已是先行工作中比较流行和热门的工作了，人们对物业公司的选择要求越来越高，越来越专业。如何做好办公楼物业管理工作，实现从事物业管理工作的企业一直在分析和探讨的一个问题，也是当前物业管理...

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如何组建企业化的物业公司、如何接收、管理、运行机关办公楼(区)物业,如何解决好维修资金筹集使用以及服务收费标准等重点问题,是当前亟待研究解决的课题。笔者就国家机关办公楼(区)物业管理中的问题浅谈几点认识。 一...

阅览量：391 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

试论医疗废水治理 水是维持生态系统良性循环的根本。随着我国经济的快速发展，人民生活水平及经济实力都有所提高，对环保工作的重视和加强已是众望所归，建立完善的污水处理产业可持续发展体系，已成为当务之急。医...

阅览量：843 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要 : 本文从主、客观角度对业主、宣传媒体、物业管理公司、开发商在管理和服务方面存在的问题进行了分析 , 并从物业管理公司的前期介入、加大宣传力度、转变服务观念、提高服务水平以及法律法规方面提出了解决物业...

阅览量：192 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

物业管理工作已是先行工作中比较流行和热门的工作了，人们对物业公司的选择要求越来越高，越来越专业。如何做好办公楼物业管理工作，实现从事物业管理工作的企业一直在分析和探讨的一个问题，也是当前物业管理必须重...

阅览量：548 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

浅谈高校物业管理的创新之路摘要：创新是社会发展的不竭动力和力量源泉，作为新兴的高校物业管理，由于各方面的不完善、不成熟，更需要走创新之路，通过创新，才能跟上时代发展的步伐，开创物业管理的新局面。随着...

阅览量：954 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

物业管理追求服务品质的提升,品质不仅包括一个具体服务事件的品质特性，服务效率其实也是品质体现的一个重要因素。因此，提升品质，不能不研究品质条件下的效率,本文立足物业管理，以服务过程为研究对象，简要分析物...

阅览量：179 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

日前有消息称，《福布斯》大陆百富榜富豪韩国龙控股的上市公司冠城大通成功收购了福建永安物管有限公司，这在业界引起了足够的侧目和关注。永安物管总经理林常青表示，韩国龙将给福州物管带来一个全新的理念，把福州...

阅览量：333 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

“物业管理收缴率”问题是所有的物业管理企业都要面临的一个重大问题，不仅因为它关系到企业的生存和发展，还因为用一个数字就可以十分直观地反映出企业运转的状况。所以“收缴率”是衡量企业好坏的标杆，更是业主满...

阅览量：758 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：项目经理承担执行者与管理者双重角色，地位至关重要。物业管理经理人职业化道路的羁绊是人才制度系统工程使企业难以承受培育成本；人们经济人的特点凸现短期行为。物业项目经理职业化培养的途径主要有两种形式...

阅览量：382 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

《狂人日记之物业管理》概要：一、好的物业管理不一定非要依附在好的物业上，在最落后的地区最低档次的物业里，也能享受到最尊贵的物业管理服务；二、想享受好的物业管理不一定有钱，当物质极端丰富时，物业管理可能...

阅览量：213 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

近年来，由于众多物管企业的积极拼抢，一级城市物管市场的竞争日趋激烈， “蛋糕”已经所剩无几。在未来几年内，一级城市的物管市场不再会是牛市。在项目少、利润低的背景下，强势企业必将走出一级城市，走向二、三级...

阅览量：880 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：打造物业管理企业品牌是企业自身发展的需要，也是整个行业发展的需要。物业管理企业要进行科学的管理，为业主提供优质的服务，建设高素质人才队伍，并打造企业独特的文化，从而形成企业的品牌。一、物业管理...

阅览量：862 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

核心提示：高校后勤物业服务队伍不断扩大，但人员结构不合理，管理、技术人员少，普通员工多，综合素质水平不高，与高校发展不相适应。加强人才开发与队伍建设，是后勤企业提高专业化管理服务水平，进一步适应高校发...

阅览量：923 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

车辆停放是保管关系还是租赁关系，在中国大陆是有相当争议的。但从目前大多数国民的接受程度和未来的发展趋势来看，保管论无疑稍占上风。本文将以保管关系为基础，对车辆在停放保管过程中的几个问题进行探讨。 　一...

阅览量：636 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

摘要：庞大和急剧攀升的物业管理市场态势，对较大规模的物业管理企业来说，任何技术或业务层面的失误与风险，都蕴涵着品质层面的危机，必须通过组织架构调整实现品质保证。据有关方面统计，目前上海物业管理企业已有...

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高校后勤社会化条件下学生公寓管理的发展趋势、领导体制与运行模式濮阳职业技术学院 刘东波 学生公寓是学生学习、生活的重要场所，是透视一个学校文明程度和一个集体精神风貌的窗口。因此学生公寓的建设与发展。直...

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合理定价，公开透明、提升服务，化解物业管理收费难 这期杂志就物业管理收费难展开专题讨论，很多文章对物业管理收费难的现状、形成原因、解决途径作了深入细致的分析，谈得都很深刻。 记得几次带队到国外考察物业管...

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在向业主提供物业服务合同约定内容的活动时，物业管理企业因情况不同，常常根据实际采用不同的服务形式，以此来有效保障企业的利益。在常的4种经营形式中，分包式经营将是未来的发展趋势。4种经营形式的含义 在物...

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一、物业管理职业经理的定义和作用 　对中国物业管理行业而言，未来的五年将是行业高速发展的黄金时期，在这个介段，必将需要一大批优秀的物业管理职业经理。我们对牧业　管理职业经理的定义表述为：具备物业管理行业...

阅览量：637 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

事件回顾：　2007年9月30日，苏州某办公楼24楼的一块幕墙玻璃坠落，造成停靠在该楼西侧停车场上的两辆轿车不同程度的损坏。车主向该办公楼物业服务公司提出赔偿车辆损失的要求，物业服务公司以幕墙玻璃爆裂不是物业...

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谈谈物业保险　　一、物业保险折射出行业发展的大问题　　如同当初国人对人寿、疾病保险非常陌生的状况一样,物业管理公司多数对物业保险认知不足,以致发展多年的深圳市物业管理行业内至今都鲜有人过问和购买物业保险...

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摘要：市场经济就是竞争经济，当前物业管理企业间的竞争已不再是单纯的产品竞争、技术竞争、服务竞争，它更多地体现为从业人员的素质竞争。一个高素质的物业管理职业经理人，能带动起整个团队的综合素质，在变革管理...

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摘 要：本文用大量生动的事例表明了在服务中细节的重要性，特别是在物业服务行业中，注重细节管理，能够带给企业长久的生命力和旺盛的竞争力，物业管理无小事，细节创造奇迹，一个个小小的细节，却能真正打动业主的...

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辛伟民 / 北京燕侨物业 　国际标准化组织（ISO）前任主席洛伊．菲利浦先生访问中国之后，得出这样的结论：全世界都在打“质量球”，质量意味着顾客的满意和供应商的成功。2000版ISO9001标准颁布之后，物业管理企业...

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展望21世纪中国物业管理--完善体制下的市场竞争20年来，中国物业管理的成绩有目共睹，行业规模不断发展，整体管理水平和市场化程度得到很大提高，法规体系初步形成，也造就了一批具有品牌和关力的行业精英。但也存在...

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一、做大与做强的辩证关系 　企业做大和做强其实并不矛盾。“大”与“强”都是为了获取效益。所以“大”和“强”是不可分割的整体。“大”是一种量，“强”则是一种质，从国外先进的物业管理企业的一般发展来看，只有...

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徐金河:金洲房地产开发有限公司董事长。时间:6月10日下午地点:公司办公室 记者:感谢徐总能够在百忙之中接受我们的采访，作为深圳知名的地产开发商，请您谈一谈当前深圳市物业管理的现状。徐:说到物业管理，我想深圳...

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随着高校后勤社会化改革的深入推进，随着国家示范性高职院校建设对后勤服务工作要求的不断提高，传统的后勤工作服务理念、管理方法和手段已难以满足广大师生的需求，迫切需要更新观念、改变管理方法与手段。 一、 后...

阅览量：665 时间： 02-01 分类：物业管理论文 评级  

物业管理企业进行管理技术的输出是必然的发展方向，这是由国内物业管理市场地区发展不平衡和其日益显现的开放性所决定的。一个物业管理企业要扩大影响，增强实力，保持已有的优势地位，就必须走参与市场、跨区域发展...

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